2017年造價師《工程計價》知識點(diǎn)講解:投資估算
【摘要】世界上最棒的事就是,每天早上醒來又是嶄新的一天,完全免費(fèi),永不斷貨。2017年造價師《工程計價》知識點(diǎn)講解:投資估算分享給大家,每天進(jìn)步一小步,加起來就是通往造價師證書路上的一大步,立志于心,奮起而搏之,大家一起共勉!
查看匯總:2017年造價師《工程計價》知識點(diǎn)講解【匯總】
投資估算指標(biāo)及其編制
與概預(yù)算定額相比較,估算指標(biāo)以獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程為對象,綜合項(xiàng)目全過程投資和建設(shè)中的各類成本和費(fèi)用,反映出其擴(kuò)大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),既是定額的一種表現(xiàn)形式,但又不同于其他的計價定額。
投資估算指標(biāo)編制的原則
投資估算指標(biāo)屬于項(xiàng)目建設(shè)前期進(jìn)行估算投資的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),它不但要反映實(shí)施階段的靜態(tài)投資,還必須反映項(xiàng)目建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的動態(tài)投資,這就要求投資估算指標(biāo)比其他各種計價定額具有更大的綜合性和概括性。
投資估算指標(biāo)的內(nèi)容
■單位工程指標(biāo)
能獨(dú)立設(shè)計、施工。
■單項(xiàng)工程指標(biāo)
獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益。
■建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)
一個或多個單項(xiàng)工程組成建設(shè)項(xiàng)目。
單位工程指標(biāo)
含義:列入能獨(dú)立設(shè)計、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用。
包括:建筑安裝工程費(fèi)用。
單位工程指標(biāo)一般以如下方式表示:
如,房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以“元/m2”表示;道路區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、面層以“元/m2”表示;水塔區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、容積以“元/座”表示;管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以“元/m”表示。
單項(xiàng)工程指標(biāo)
■含義:獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額
包括:建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)和可能包含的其他費(fèi)用。
單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資,如“元/t”或其他單位表示。
(1)主要生產(chǎn)設(shè)施。指直接參加生產(chǎn)產(chǎn)品的工程項(xiàng)目,包括生產(chǎn)車間或生產(chǎn)裝置。
(2)輔助生產(chǎn)設(shè)施。指為主要生產(chǎn)車間服務(wù)的工程項(xiàng)目。包括集中控制室、中央實(shí)驗(yàn)室、機(jī)修、電修、儀器儀表修理及木工(模)等車間,原材料、半成品、成品及危險品等倉庫。
其他:公用工程、環(huán)保工程、總圖運(yùn)輸工程、廠區(qū)服務(wù)設(shè)施、生活福利設(shè)施、廠外工程等。
建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)
含義:建設(shè)項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建開始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額。
包括:單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。
建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示,如“元/t”、“元/kw”;蛞允褂霉δ鼙硎荆玑t(yī)院床位:“元/床”。
環(huán)球網(wǎng)校友情提醒:更多關(guān)于2017年造價工程師復(fù)習(xí)資料請隨時關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇,與各位準(zhǔn)造價師交流經(jīng)驗(yàn)!
編輯推薦:
困了累了怎么辦 看看大咖們?nèi)绾螌⒃靸r工程師考試堅持到底
精品課程套餐推薦:
零基礎(chǔ)套餐 查看套餐詳情 |
|
包含:教材精講+考點(diǎn)強(qiáng)化+經(jīng)典習(xí)題+真題解析+應(yīng)試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓(xùn)+內(nèi)部資料+清單規(guī)范+案例第六題+月考+教材教輔 |
|
服務(wù)及保障:24小時在線答疑+考試不過終身免費(fèi)重學(xué) |
|
最新資訊
- 一級造價師土建工程量的計算:柱子計算方法2024-12-20
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點(diǎn):建筑法2024-12-17
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點(diǎn):竣工決算的內(nèi)容2024-12-16
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點(diǎn):征地補(bǔ)償費(fèi)用2024-12-15
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點(diǎn):壓縮機(jī)2024-12-14
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點(diǎn):工程計價基本程序2024-12-12
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點(diǎn):泵鍋爐概述2024-12-11
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點(diǎn):其他項(xiàng)目清單的編制2024-12-09
- 2025年一級造價師《土建計量》知識點(diǎn):路基2024-12-07
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點(diǎn):費(fèi)用索賠的計算2024-12-06