2017年造價(jià)工程師考試實(shí)用公式匯總（第一彈）

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　　1、 設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金)

　　2、 租賃費(fèi)用主要=租賃保證金占用損失+租金+擔(dān)保費(fèi)

　　3、 附加率法：每期租金R=P(1+Ni)÷N+Pr=P(1÷N+i+r)

　　P----租賃資產(chǎn)的價(jià)格

　　N----總租期數(shù)

　　i----與總租期數(shù)對應(yīng)的折現(xiàn)率

　　r----附加率

　　4、 年金法分兩種支付方式：

　　期末等額支付R=P(A÷P，i,N)

　　期初等額支付R= P(A÷P，i,N)÷(1+i)

　　5、 購買設(shè)備的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-設(shè)備購置費(fèi)-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-經(jīng)營成本-折舊-貸款利息-與銷售相關(guān)稅金)

　　6、 利潤(B)=銷售收入-總成本-稅金

　　7、 銷售收入=單位售價(jià)(p)×銷量(Q)

　　8、 總成本=變動成本+固定成本=單位變動成本(Cv)×產(chǎn)量(Q)+固定成本(CF)

　　9、 銷售稅金=(單位產(chǎn)品銷售稅金+單位產(chǎn)品增值稅)×銷售量(Q)

　　10、B=pQ-CvQ-CF-tQ

　　11、用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP(Q)=CF÷(p-Cv-t)

　　12、用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)

　　BEP(%)=盈虧平衡點(diǎn)銷售量÷正常產(chǎn)銷量×100%

　　BEP(%)=年固定總成本÷(年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅)

　　13、 BEP(Q)=BEP(%)×設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力

　　14、 用銷售額表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP(S)=p×CF÷(p-Cv-t)

　　15、 銷售單價(jià)BEP(p)=年固定總成本÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅

　　16、 CE=SE÷LCC, LCC=IC+SC

　　CE----費(fèi)用效率

　　SE----工程系統(tǒng)效率

　　LCC---工程壽命周期成本

　　IC----設(shè)置費(fèi)

　　SC----維持費(fèi)

　　17、企業(yè)的項(xiàng)目成本考核指標(biāo)

　　項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低額=項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同成本-項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算成本

　　項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低率=項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低額÷項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同成本×100%

　　項(xiàng)目施工成本降低額=項(xiàng)目施工合同成本-項(xiàng)目實(shí)際施工成本

　　項(xiàng)目施工成本降低率=項(xiàng)目施工成本降低額÷項(xiàng)目施工合同成本×100%

　　18、項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核指標(biāo)

　　目標(biāo)總成本降低額=項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本-項(xiàng)目竣工結(jié)算總成本

　　目標(biāo)總成本降低率=目標(biāo)總成本降低額÷項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本×100%

　　施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額=施工責(zé)任目標(biāo)總成本-工程竣工結(jié)算總成本

　　施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低率=施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額÷施工責(zé)任目標(biāo)總成本×100%

　　施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額=施工計(jì)劃總成本-工程竣工結(jié)算總成本

　　施工計(jì)劃成本實(shí)際降低率=施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額÷施工計(jì)劃總成本×100%

　　19、按價(jià)值形式表示的竣工率=(竣工工程目標(biāo)總成本-上年結(jié)算的目標(biāo)成本)÷本年已完工程目標(biāo)總成本×100%

　　20、施工企業(yè)的收入問題

　　企業(yè)的收入=主營業(yè)務(wù)收入+其他業(yè)務(wù)收入

　　主營業(yè)務(wù)收入=建造合同收入

　　其他業(yè)務(wù)收入=銷售產(chǎn)品或材料+提供作業(yè)或勞務(wù)+出租固定資產(chǎn)等

　　營業(yè)外收入=固定資產(chǎn)盤盈收益+處置固定資產(chǎn)凈收益+處置無形資產(chǎn)凈收益+罰款凈收益

　　建造合同收入=初始收入+追加收入

　　追加收入=合同變更+索賠+獎勵等

　　21、完工百分比法確認(rèn)合同收入和費(fèi)用

　　合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本÷合同預(yù)計(jì)總成本×100%(投入衡量法)

　　合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量÷合同預(yù)計(jì)工程量×100%---產(chǎn)出衡量法

　　當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入×完工進(jìn)度-以前會計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的收入

　　當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利=(合同總收入-合同預(yù)計(jì)總成本)×完工進(jìn)度-以前會計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的毛利

　　當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用=當(dāng)期確認(rèn)的合同收入-當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利-以前會計(jì)年度預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備

　　22、利潤總額=營業(yè)利潤+投資凈收益+營業(yè)外收支凈額

　　凈利潤=利潤總額-所得稅

　　營業(yè)利潤=工程結(jié)算利潤+其他業(yè)務(wù)利潤-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　工程結(jié)算利潤=工程價(jià)款收入-工程實(shí)際成本-工程結(jié)算稅金及附加

　　其他業(yè)務(wù)利潤=

　　投資凈收益=投資收益-投資損失

　　營業(yè)外收支凈額=營業(yè)外收入-營業(yè)外支出

　　營業(yè)外收入=固定資產(chǎn)盤盈+出售凈收益+因債權(quán)人原因確實(shí)無法支付的應(yīng)付款項(xiàng)+罰款收入+教育費(fèi)附加返還款+其他非營業(yè)性收入

　　營業(yè)外支出=

　　23、銷售凈利率=凈利潤÷銷售收入×100%

　　24、銷售毛利率=[(銷售收入-銷售成本)÷銷售收入]×100%

　　25、資產(chǎn)凈利率=(凈利潤÷平均資產(chǎn)總額)×100%

　　平均資產(chǎn)總額=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額)÷2

　　資產(chǎn)凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

　　26、權(quán)益凈利率(凈值報(bào)酬率或權(quán)益報(bào)酬率或凈資產(chǎn)收益率)=凈利潤÷平均所有者權(quán)益

　　平均所有者權(quán)益=(年初凈資產(chǎn)+年末凈資產(chǎn))÷2

　　權(quán)益凈利率=資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)

　　權(quán)益乘數(shù)=1÷(1-資產(chǎn)負(fù)債率)

　　權(quán)益凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×權(quán)益乘數(shù)

　　27、資產(chǎn)負(fù)債率=(負(fù)債總額÷資產(chǎn)總額)×100%

　　28、產(chǎn)權(quán)比率=(負(fù)債總額÷股東權(quán)益)×100%

　　29、已獲利息倍數(shù)(利息保障系數(shù))=息前稅前利潤÷利息費(fèi)用

　　30、長期負(fù)債與流動資金比率=長期負(fù)債÷(流動資產(chǎn)-流動負(fù)債)

　　31、營業(yè)稅應(yīng)納稅額=計(jì)稅營業(yè)額×適用稅率

　　32、企業(yè)所得稅應(yīng)納所得稅額=收入總額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額

　　收入總額=生產(chǎn)收入+經(jīng)營收入+財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入+利息收入+租賃收入+特許權(quán)使用費(fèi)收入+股息收入+其他收入

　　準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目=成本+費(fèi)用+稅收+損失

　　33、土地增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額

　　34、契稅應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率

　　35、設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

　　36、投資收益率=年凈收益/項(xiàng)目全部投資×100%

　　37、投資利潤率=利潤總額/投資總額

　　38、投資利稅率=(利潤總額+銷售稅金及附加)/投資總額

　　39、資本金利潤率=稅后利潤/資本金

　　40、借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息/當(dāng)年可用于償債的資金總額

　　41、資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額

　　42、流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額

　　43、速度比率=速度資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額

　　44、速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)-存貨

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