當合同價款調(diào)整遇上工程量偏差 你能“Hold”住嗎？
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【摘要】“合同價款調(diào)整”的相關知識是案例第六章的內(nèi)容，關乎考試題型的第五題。新版計價教材進一步規(guī)定了工程量偏差情形下綜合單價的具體調(diào)整原則和確定方法。今天小編就帶大家好好研究下這部分的內(nèi)容。
當合同價款調(diào)整遇上工程量偏差
“合同價款調(diào)整”的相關知識是案例第六章的內(nèi)容，關乎考試題型的第五題。新版計價教材進一步規(guī)定了工程量偏差情形下綜合單價的具體調(diào)整原則和確定方法。今天小編就帶大家好好研究下這部分的內(nèi)容。
一、工程量偏差的概念
工程量偏差是指承包人根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙進行施工，按照計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則，計算得到的完成合同工程項目應予計量的工程量與相應的招標工程量清單項目列出的工程量之間出現(xiàn)的量差?？偠灾?，就是圖紙與清單的工程量差額。
二、綜合單價的調(diào)整原則
工程量出現(xiàn)偏差后自然是要調(diào)整合同價款的，當然，發(fā)包人與承包人若是事先在施工合同中有約定，那么按照約定處理就好。若是沒有明確的約定也沒關系，我們可以按照這樣的原則來處理：
當實際工程量增加15%以上時，增加部分應予調(diào)低;當實際工程量減少15%以上時，減少后剩余部分應予調(diào)高。這里的調(diào)低、調(diào)高都是理論上的，因為教材還規(guī)定了新綜合單價的確定方法。
三、新綜合單價的確定方法
若是發(fā)承包雙方可以協(xié)商確定新綜合單價最好了，若是協(xié)商不了，也可以根據(jù)投標報價與招標控制價的關系來確定：
(1)若是投標報價中的綜合單價小于P2(1-L)(1-15%)，其中P2為招標控制價中的綜合單價，L為承包人報價浮動率，則新綜合單價為P2(1-L)(1-15%)。
(2)若是投標報價中的綜合單價大于P2(1+15%)，則新綜合單價為P2(1+15%)。
(3)若是投標報價中的綜合單價介于P2(1-L)(1-15%)和P2(1+15%)之間，則不調(diào)整。
四、“調(diào)整原則”之外的情形
在前面綜合單價調(diào)整原則中我們說到，理論上是工程量增加綜合單價調(diào)低、工程量減少綜合單價調(diào)高。但是會有這樣的情形：假如工程量減少超過了15%，但是投標報價中的綜合單價又大于P2(1+15%)，那么新綜合單價應為P2(1+15%)，也就是綜合單價調(diào)低了。對于這樣的情形，我們不用太疑惑，按照以上“新綜合單價的確定方法”按部就班調(diào)整即可。
以上就是關于“工程量偏差”進行合同價款調(diào)整的主要內(nèi)容，希望能幫到大家。炎炎夏日，希望大家能守住最后的堅持，全力備考造價!
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