2017年造價師工程計價考點速記：投資估算的編制

　　【摘要】2017年造價師工程計價考點速記：投資估算的編制分享給大家，也給大家提個醒，看看每章當中哪個考點才是重點，大家在做題的時候一定要把這個題所涉及的考點全部弄懂，這樣就不會白白做題了。要做一個走心的備考族，不能傻傻的看書哦。

　　第三章建設項目決策和設計階段工程造價的預測

　　高頻考點1投資估算的編制

　　【2016】下列安裝工程費估算公式中，適用于估算工業(yè)爐窯砌筑和工藝保溫或絕熱工程安裝工程費的是()。

　　A.設備原價×設備安裝費率(%)

　　B.重量(體積、面積)總量×單位重量(體積、面積)安裝費指標

　　C.設備原價×材料費占設備費百分比×材料安裝費率(%)

　　D.安裝工程功能總量×功能單位安裝工程費指標

　　【答案】B

　　【解析】工業(yè)爐窯砌筑和工藝保溫或絕熱估算，以單項工程為單元，以噸、立方米或平方米為單位即：安裝工程費=重量(體積、面積)總量×單位重量(立方米、平方米)安裝費指標。

　　【2015】投資估算的主要工作包括：①估算預備費②估算工程建設其他費③估算工程費用④估算設備購置費。其正確的工作步驟是()。

　　A. ③④②①

　　B. ③④①②

　　C. ④③②①

　　D. ④③①②

　　【答案】C

　　【解析】投資估算的編制一般包含靜態(tài)投資部分、動態(tài)投資部分與流動資金估算三部分，主要包括以下步驟：1)分別估算各單項工程所需建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費，在匯總各單項工程費用的基礎上，估算工程建設其他費用和基本預備費，完成工程項目靜態(tài)投資部分的估算。2)在靜態(tài)投資部分的基礎上，估算價差預備費和建設期利息，完成工程項目動態(tài)投資部分的估算。3)估算流動資金。4)估算建設項目總投資。

　　【2015】世界銀行貸款項目的投資估算常采用朗格系數法推算建設項目的靜態(tài)投資，該方法的計算基數是()。

　　A. 主體工程費

　　B. 設備購置費

　　C. 其他工程費

　　D. 安裝工程費

　　【答案】B

　　【解析】朗格系數法是以設備費購置費為基數，乘以適當系數來推算項目的靜態(tài)投資。這種方法在國內不常見，是世行項目投資估算常采用的方法。

　　高頻考點2設計概算的編制

　　【2016】下列原因中，不能據以調整設計概算的是( )。

　　A.超出原設計范圍的重大變更

　　B.超出承包人預期的貨幣貶值和匯率變化

　　C.超出基本預備費規(guī)定范圍的不可抗拒重大自然災害引起的工程變動和費用增加

　　D.超出價差預備費的國家重大政策性調整

　　【答案】B

　　【解析】允許調整概算的原因包括以下3點：①超出原設計范圍的重大變更②超出基本預備費規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災害引起的工程變動和費用增加③超出工程造價價差預備費的國家重大政策性的調整。

　　由此可知B為答案。

　　【2016】某地擬建一工程，與其類似的已完工程單方工程造價為4500元/㎡，其中人工、材料、施工機具使用費分別占工程造價的15%、55%和10%，擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)人工、材料、施工機具使用費差異系數分別為1.05、1.03和0.98.假定以人、材、機費用之和為基數取費，綜合費率為25%。用類似工程預算法計算的擬建工程造價指標為(　)元/㎡。

　　A.3699.00

　　B.4590.75

　　C.4599.00

　　D.4623.75

　　【答案】C

　　【解析】D=A·K

　　K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4

　　D=4500×(15%×1.05+55%×1.03+10%×0.98+20%)=4599.00元/㎡

　　【2015】在建筑工程初步設計文件深度不夠、不能準確計算出工程量的情況下，可采用的設計概算編制方法是()。

　　A. 概算定額法

　　B. 概算指標法

　　C. 預算單價法

　　D. 綜合噸位指標法

　　【答案】B

　　【解析】概算指標法適用的情況包括：1)在方案設計中，由于設計無詳圖而只有概念性設計時，或初步設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設計采用的技術比較成熟時可以選定與該工程相似類型的概算指標編制概算。2)設計方案急需造價概算而又有類似工程概算指標可以利用的情況。3)圖樣設計間隔很久后再來實施，概算造價不適用于當前情況而又急需確定造價的情形下，可按當前概算指標來修正原有概算造價。4)通用設計圖設計可組織編制通用圖設計概算指標，來確定造價。

　　高頻考點3施工圖預算的編制

　　【2016】關于施工圖預算的含義，下列說法中正確的是( )。

　　A.是設計階段對工程建設所需資金的粗略計算

　　B.其成果文件一般不屬于設計文件的組成部分

　　C.可以由施工企業(yè)根據企業(yè)定額考慮自身實力計算

　　D.其價格性質為預期，不具有市場性質

　　【答案】C

　　【解析】施工圖預算是在施工圖設計階段對工程建設所需資金作出較精確計算的設計文件，故A、B錯誤;可以是通過招標投標法定程序后施企工業(yè)根據自身的實力即企業(yè)定額、資源市場單價以及市場供求及競爭狀況計算得到的反映市場性質的施工圖預算價格，具有市場性質，故C正確，D錯誤。

　　【2016】某單項工程的單位建筑工程預算為1000萬元，單位安裝工程預算為500萬元，設備購置預算為600萬元，未達到固定資產標準的工器具購置預算為60萬元，若預備費費率為5%，則該單項工程施工圖預算為()。

　　A.1500

　　B.2100

　　C.2160

　　D.2268

　　【答案】C

　　【解析】單項工程綜合預算造價由組成該單項工程的各個單位工程預算造價匯總而成，計算公式如下：

　　單項工程施工圖預算=∑單位建筑工程費用+∑單位設備及安裝工程費用

　　=1000+500+600+60=2160萬元

　　【2015】關于各級施工圖預算的構成內容，下列說法中正確的是()。

　　A. 建設項目總預算反映施工圖設計階段建設項目的預算總投資

　　B. 建設項目總預算由組成該項目的各個單項工程綜合預算費用相加而成

　　C. 單項工程綜合預算由單項工程的建筑工程費和設備及工器具購置費組成

　　D. 單位工程預算由單位建筑工程預算和單位安裝工程預算費用組成

　　【答案】A

　　【解析】按照預算文件的不同，施工圖預算的內容有所不同。建設項目總預算是反映施工圖設計階段建設項目投資總額的造價文件，是施工圖預算文件的主要組成部分。由組成該建設項目的各個單項工程綜合預算和相關費用組成。具體包括：建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息及鋪底流動資金。施工圖總預算應控制在已批準的設計總概算投資范圍以內。

　  環(huán)球網校友情提醒：更多關于2017年造價工程師復習資料請隨時關注環(huán)球網校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇，與各位準造價師交流經驗！

    編輯推薦：

    2017年各地區(qū)造價工程師考試報名時間【匯總】

    2017年造價工程師《土建工程》考前突破測試卷【匯總】

    2017年造價工程師《安裝工程》練習題【匯總】

　　精品課程套餐推薦：