造價(jià)工程師之如何提高工程結(jié)算質(zhì)量的方法一

 　　建設(shè)工程結(jié)算工作是一門(mén)專(zhuān)業(yè)性、知識(shí)性、政策性很強(qiáng)的工作。它不僅需要掌握一定的預(yù)決算專(zhuān)業(yè)知識(shí)和有關(guān)政策、法規(guī)，還要了解相關(guān)的專(zhuān)業(yè)，設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、施工方法與投資控制等多方面基礎(chǔ)知識(shí)，可以說(shuō)工程預(yù)決算是一個(gè)多學(xué)科綜合性的工作。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮變革，對(duì)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理的要求越來(lái)越高，也越來(lái)越受到各企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)重視，如何提高決算效益，對(duì)實(shí)現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益有著至關(guān)重要的作用。

　　首先、結(jié)算基礎(chǔ)資料的收集、整理，包括竣工圖紙及其說(shuō)明、各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工組織設(shè)計(jì)和腳手架、塔吊等專(zhuān)項(xiàng)施工方案，變更聯(lián)系單和經(jīng)濟(jì)簽證單，會(huì)審紀(jì)要，工程招標(biāo)文件及投標(biāo)文件等。就筆者所在項(xiàng)目來(lái)看，它的幢號(hào)多，施工時(shí)間長(zhǎng)，有的變更聯(lián)系單和簽證單適用于整體，有的適用于單位工程，有的屬于技術(shù)性，有的和經(jīng)濟(jì)有關(guān)。這就要求我們做好分類(lèi)，還要編定號(hào)碼和日期，資料員必須做好交底工作。確保資料的完整性，這是做好預(yù)決算工作的前提。

　　其次、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)和施工環(huán)節(jié)、施工過(guò)程中難點(diǎn)和新技術(shù)新工藝的運(yùn)用。預(yù)決算人員必須要深入施工一線，熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況，尤其是平面布置，整體幢號(hào)、層高、了解施工工序，對(duì)施工中變更部分應(yīng)熟悉，才能心中一盤(pán)棋。防止出現(xiàn)重大疏漏，在當(dāng)前工程量清單計(jì)價(jià)的環(huán)境下，對(duì)施工工序和環(huán)節(jié)的熟悉進(jìn)而進(jìn)行對(duì)比分析是取得工程結(jié)算真實(shí)性而非死板教條地套用定額進(jìn)行結(jié)算的必然環(huán)節(jié)。

　　第三、要熟悉施工圖紙，計(jì)算工程量及套用定額單價(jià)。在計(jì)算工程量之前應(yīng)充分熟悉定額說(shuō)明及子目分項(xiàng)步距，涵蓋的施工內(nèi)容，定額問(wèn)題解答，定額中相關(guān)連項(xiàng)目，熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則。工程量計(jì)算是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求實(shí)事求是、勤勤懇懇，嚴(yán)格把握好計(jì)算規(guī)則就如同遵守交通法則一樣，是標(biāo)準(zhǔn)就要執(zhí)行。在套用定額的過(guò)程中須注意一系列細(xì)節(jié)問(wèn)題，如砼標(biāo)號(hào)強(qiáng)度坍落度，水泥砂漿比例及其粉刷厚度，鋼筋的含筋率以及接頭方式等。了解設(shè)計(jì)意圖及表達(dá)意圖，這樣才能準(zhǔn)確計(jì)算好工程量，防止漏算、漏套。對(duì)于新工藝新材料新技術(shù)套用定額時(shí)一定要遵循三個(gè)原則，一實(shí)用原則、二就近原則、三商定原則，如天棚批薄層灰泥，定額沒(méi)有這樣的子目，我們借用批膩?zhàn)拥淖幽浚仨毩私馑暮颗c膩?zhàn)拥暮康牟町?，進(jìn)行換算（了解實(shí)際施工的含量，作為施工企業(yè)，盡量根據(jù)上限換算）。

　　計(jì)算其他費(fèi)用和利稅匯總，由于計(jì)算機(jī)應(yīng)用的普及，計(jì)算機(jī)在合并匯總計(jì)算中起了重要作用，減輕了我們預(yù)算員的工作量，同時(shí)減少認(rèn)為錯(cuò)誤的影響，但我們必須要做到準(zhǔn)確的換算、補(bǔ)充。以及工序的涵蓋。確定計(jì)費(fèi)的類(lèi)別，特別注意是小區(qū)道路，圍墻，下水道等按四類(lèi)取費(fèi)。三類(lèi)取費(fèi)中，一個(gè)施工單位承包的住宅小區(qū)總的建筑面積大于18000m2可以提高為二類(lèi)等特殊取費(fèi)情況的。在工程類(lèi)別的取定上，還須注意檐口高度的確定，坡屋面建筑面積的計(jì)算（注意國(guó)家對(duì)該部分計(jì)算的特殊規(guī)定和變化），地方或物價(jià)局有關(guān)費(fèi)用的取舍與調(diào)整。

　　明確讓利的基數(shù)。如甲供材、簽證的材料價(jià)格不參與下浮的，一定要在下浮中扣除；稅金是否涵蓋在下浮之中，這些都是容易忽視的問(wèn)題，要求我們必須一絲不茍才能維護(hù)合同雙方單位的權(quán)利，該部分的計(jì)算須注意

　　材料差價(jià)對(duì)決算的影響是顯而易見(jiàn)的，在市場(chǎng)條件下，建筑材料價(jià)格是由市場(chǎng)確定的。預(yù)算材料價(jià)格是按照造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整的，隨著時(shí)間的推移，材料價(jià)格將有進(jìn)一步變化。國(guó)家政策性調(diào)整，例如人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)調(diào)整。

　　比如說(shuō)鋼筋、水泥等主要材料占決算比重較大的份量，在合同訂立初就必須確定它的將來(lái)的計(jì)價(jià)方式，因?yàn)榻ㄖこ坦て谳^長(zhǎng)，期間變化波動(dòng)大，對(duì)工程總價(jià)大，是按照施工期間的月平均價(jià)還是采購(gòu)合同的平均價(jià)？還是按照地下室、主體、裝修、總體進(jìn)行分段？作為施工企業(yè)最好根據(jù)工期和材料價(jià)格的走勢(shì)，確定有利于我們的計(jì)價(jià)方式。就筆者所在項(xiàng)目是住宅小區(qū)，施工時(shí)間達(dá)兩年半，幢號(hào)多，場(chǎng)地小不能同時(shí)開(kāi)挖做基礎(chǔ)等，我們分析施工期間是低開(kāi)高走，價(jià)格上漲快，結(jié)算時(shí)如何取得平均價(jià)格，很有講究和研究，作為業(yè)主，希望該價(jià)格能真正反映施工期間的價(jià)格水平，為此我們建議按照施工報(bào)表進(jìn)行月度劃分，加權(quán)平均進(jìn)行計(jì)算，積極主動(dòng)維護(hù)雙方利益，取得雙贏。

　　總之，要想提高決算質(zhì)量就必須有強(qiáng)烈的敬業(yè)精神，主人翁意識(shí)。加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，才能提高決算質(zhì)量，為企業(yè)創(chuàng)造效益。