造價工程師計價輔導：設計方案技術經(jīng)濟評價方法
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二、設計方案技術經(jīng)濟評價方法
1、多指標評價法：包括多指標對比法和多指標綜合評分法。
①多指標對比法?；咎攸c是使用一組適用的指標體系，將對比方案的指標值列出，然后一一進行對比分析，根據(jù)指標值的高低，分析判斷方案優(yōu)劣。
?、诙嘀笜司C合評分法。這種方法首先對需要進行分析評價的設計方案設定若干個評價指標，并按其重要程度確定各指標的權重，然后確定評分標準，并就各設計方案對各指標的滿足程度打分，最后計算各方案的加權得分，以加權得分高者為最優(yōu)設計方案。計算公式為：
2、靜態(tài)投資效益評價法：包括投資回收期法和計算費用法。
?、偻顿Y回收期法。投資回收期越短的設計方案越好。計算公式為：
當ΔPt≤Pc（基準投資回收期）時，投資大的方案優(yōu)；反之，投資小的方案優(yōu)。
如果兩個比較方案的年業(yè)務量不同，則需將投資和經(jīng)營成本轉(zhuǎn)化為單位業(yè)務量的投資和成本，然后再計算差額投資回收期，進行方案比選。此時差額投資回收期的計算公式為：
②計算費用法。計算費用法用一種合乎邏輯的方法將一次性投資與經(jīng)常性的經(jīng)營成本統(tǒng)一為一種性質(zhì)的費用?？芍苯佑脕碓u價設計方案的優(yōu)劣。
投資方案總計算費用=方案的投資額+基準投資回收期×方案的年經(jīng)營成本
TC1= K1+PcC1、TC2=K2+PcC2分別表示方案1、方案2的總計算費用，則總計算費用最小的方案最優(yōu)。
投資方案年計算費用 = 方案的經(jīng)營成本 + 標準投資效果系數(shù)×方案的投資額
AC= C+RcK表示投資方案的年計算費用，則年計算費用越小的方案越優(yōu)。
例題：設計方案技術經(jīng)濟評價的靜態(tài)投資效益評價法包括（ ）。
A.投資回收期法
B.多指標對比法
C.工期比較法
D.凈年值法
E.計算費用法
答案：AE
解析：靜態(tài)投資效益評價法包括投資回收期法和計算費用法。對指標對比法屬于多指標評價法；凈年值法屬于動態(tài)投資效益評價法。
例題：某新建企業(yè)有兩個設計方案，年產(chǎn)量均為800件，方案甲總投資1000萬元，年經(jīng)營成本400萬元；方案乙總投資1500萬元，年經(jīng)營成本360萬元，當行業(yè)的基準投資回收期（ ）12.5年時，甲方案優(yōu)。
A．大于
B．等于
C．小于
D．小于或等于
答案：C
【解題要點】此題為2006年考題。甲方案優(yōu)的基本條件是：
即Pc<12.5年
本題的題型在近幾年中已經(jīng)出現(xiàn)過兩次，可以稱之為反向思考題型，教材中的例題是判斷哪個方案較優(yōu)，而考題的題型是若使某方案較優(yōu)，則標準值的取值范圍是什么，這一點考生應加以注意。
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