09造價工程師輔導:工程計價的特征
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工程計價的特征
1.計價的單件性
產品的單件性決定了每項工程都必須單獨計算造價。
2.計價的多次性
(1)投資估算。是指在項目建議書和可行性研究階段通過編制估算文件測算和確定的工程造價。投資估算是建設項目進行決策、籌集資金和合理控制造價的主要依據。
(2)概算造價。是指在初步設計階段，根據設計意圖，通過編制工程概算文件預先測算和確定的工程造價。與投資估算造價相比，概算造價的準確性有所提高，但受估算造價的控制。概算造價一般又可分為：建設項目概算總造價、各個單項工程概算綜合造價、各單位工程概算造價。
(3)修正概算造價。是指在技術設計階段，根據技術設計的要求，通過編制修正概算文件預先測算和確定的工程造價。修正概算是對初步設計階段的概算造價的修正和調整，比概算造價準確，但受概算造價控制。
(4)預算造價。是指在施工圖設計階段，根據施工圖紙，通過編制預算文件預先測算和確定的工程造價。它比概算造價或修正概算造價更為詳盡和準確，但同樣要受前一階段工程造價的控制。
(5)合同價。是指在工程招投標階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設備材料采購合同，以及技術和咨詢服務合同所確定的價格。
(6)結算價。是指在工程竣工驗收階段，按合同調價范圍和調價方法，對實際發(fā)生的工程量增減、設備和材料價差等進行調整后計算和確定的價格，反映的是工程項目實際造價。
(7)決算價。是指工程竣工決算階段，以實物數量和貨幣指標為計量單位，綜合反應竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用。決算價一般是由建設單位編制，上報相關主管部門審查。
3.計價的組合性
工程造價的計算是分部組合而成的。這一特征和建設項目的組合性有關。
4.計價方法的多樣性
工程的多次計價有各不相同的計價依據，每次計價的精確度要求也各不相同，由此決定了計價方法的多樣性。例如，投資估算的方法有設備系數法、生產能力指數估算法等;計算概、預算造價的方法有單價法和實物法等。
5.計價依據的復雜性
由于影響造價的因素多，決定了計價依據的復雜性。計價依據主要可分為以下7類：
?、旁O備和工程量計算依據。包括項目建議書、可行性研究報告、設計文件等。
?、迫斯ぁ⒉牧?、機械等實物消耗量計算依據。包括投資估算指標、概算定額、預算定額等。
?、枪こ虇蝺r計算依據。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。
?、仍O備單價計算依據。包括設備原價、設備運雜費、進口設備關稅等。
?、纱胧┵M、間接費和工程建設其他費用計算依據。主要是相關的費用定額和指標。
⑹政府規(guī)定的稅、費。
⑺物價指數和工程造價指數。
工程計價依據的復雜性不僅使計算過程復雜，而且需要計價人員熟悉各類依據，并加以正確應用。
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