09造價工程師復(fù)習(xí)清單計價方法的聯(lián)系和區(qū)別
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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工程定額計價方法與工程量清單計價方法的聯(lián)系和區(qū)別
|
定額計價 |
清單計價 | ||
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工程造價計價的
基本原理相同 |
建筑安裝工程造價=∑[單位工程基本構(gòu)造要素工程量(分項工程)X相
應(yīng)單價] | ||
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定價階段 |
介于國家定價和國家指導(dǎo)價之間 |
市場定價 |
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計價依據(jù) |
國家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額 |
清單計價規(guī)范 | |
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編制工程量主體 |
分別由招標(biāo)人和投標(biāo)人按圖計算 |
由招標(biāo)人統(tǒng)一計算 | |
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區(qū)
別
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單價與報價組成
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人工費、材料費、機械臺班費
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人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素 |
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適用階段
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項目建設(shè)前期各階段對于建設(shè)投資的預(yù)測和估計 |
合同價格形成以及后續(xù)的合
同價格管理階段 | |
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價格調(diào)整方式 |
變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整 |
單價相對固定 | |
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是否單列措施性消耗 |
否 |
是 | |
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