2010年造價工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》資料精選(46)

更新時間：2010-04-26 10:11:50 來源：|0

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　　1.工業(yè)建筑設計評價的主要方法有：多指標評價法;投資效益評價法;價值系數(shù)法;

　　2.民用建筑設計包括：住宅設計、公共建筑設計、住宅小區(qū)設計;住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式;

　　3.我國城市居民點的總體規(guī)劃一般分為居住區(qū)、小區(qū)和住宅組三級布置;

　　4.住宅小區(qū)規(guī)劃中影響工程造價的主要因素：占地面積;建筑群體的布置形式;

　　5.在住宅小區(qū)規(guī)劃設計中節(jié)約用地的主要措施：壓縮建筑間距;提高住宅層數(shù)和高低層搭配;適當增加房屋長度;提高公共建筑的層數(shù);合理布置道路;

　　6.居住小區(qū)設計方案評價指標：建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積*100%;居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積*100%;居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積;居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積;人口毛密度=居住人數(shù)/居住小區(qū)占地面積;人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑占地面積;綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地面積;

　　7.居住建筑凈密度是衡量用地經(jīng)濟性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的主要技術(shù)經(jīng)濟指標;居住面積密度是反映建筑布置、平面設計與用地之間關(guān)系的重要指標;

　　8.民用住宅建筑設計影響工程造價的因素：建筑平面形狀和周長系數(shù);住宅的層高和凈高;居住的層數(shù)與工程造價的關(guān)系;住宅單元組成、戶型和住戶面積;居住建筑結(jié)構(gòu)的選擇;

　　9.民用住宅建筑設計的基本要求：民用建筑設計堅持“適用、經(jīng)濟、美觀”的原則;平面布置合理，長度和寬度比例適當;合理確定戶型和住戶面積;合理確定層數(shù)與層高;合理選擇結(jié)構(gòu)方案;

　　10.民用建筑設計的評價指標：平面指標用來衡量平面布置的緊湊性;建筑周長指標;建筑體積指標;面積定額指標;戶型比;

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