施工圖預(yù)算的編制可以采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法

　　施工圖預(yù)算的編制可以采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法

　　(1)工料單價(jià)法

　　工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程的單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià)，以分部分項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成施工圖預(yù)算造價(jià)。按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生的方法不同，工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。

　　<1>預(yù)算單價(jià)法

　　預(yù)算單價(jià)法就是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程工料預(yù)算單價(jià)(基價(jià))乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)，措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基數(shù)得到，將上述費(fèi)用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。

　　預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下：

　?、倬幹魄暗臏?zhǔn)備工作;

　?、谑煜D紙和預(yù)算定額以及單位估價(jià)表;

　?、哿私馐┕そM織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況;

　?、軇澐止こ添?xiàng)目和計(jì)算工程量;

　?、萏讍蝺r(jià)(計(jì)算定額基價(jià));

　?、薰ち戏治?

　?、哂?jì)算主材費(fèi)(未計(jì)價(jià)材料費(fèi));

　　⑧按費(fèi)用定額取費(fèi);

　?、嵊?jì)算匯總工程造價(jià)。

　　<2>實(shí)物法

　　用實(shí)物法編制單位工程施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量，然后再乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すと諉蝺r(jià)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，求出相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)，再加上措施費(fèi)，就可以求出該工程的直接費(fèi)。間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與預(yù)算單價(jià)法相同。

　　實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下：

　　①編制前的準(zhǔn)備工作。

　　②熟悉圖紙和預(yù)算定額。

　?、哿私馐┕そM織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況。

　　④劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量。

　　⑤套用定額消耗量，計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。

　?、抻?jì)算并匯總單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。

　?、哂?jì)算其他費(fèi)用，匯總工程造價(jià)。

　　實(shí)物法的優(yōu)點(diǎn)是能比較及時(shí)地將反映各種材料、人工、機(jī)械的當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)單價(jià)計(jì)入預(yù)算價(jià)格，不需調(diào)價(jià)，反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓こ虄r(jià)格水平。

　　(2)綜合單價(jià)法

　　綜合單價(jià)法是指分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)及以外的多項(xiàng)費(fèi)用，按照單價(jià)綜合的內(nèi)容不同，綜合單價(jià)法可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和清單綜合單價(jià)。

　　1. 全費(fèi)用綜合單價(jià)

　　全費(fèi)用綜合單價(jià)，即單價(jià)中綜合了分項(xiàng)工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)以及有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、稅金以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)等全部費(fèi)用。以各分項(xiàng)工程量乘以全費(fèi)用單價(jià)的合價(jià)匯總后，再加上措施項(xiàng)目的完全價(jià)格，就生成了單位工程施工圖造價(jià)。

　　建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)=(Σ分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià))+措施項(xiàng)目完全價(jià)格。

　　2. 清單綜合單價(jià)

　　分部分項(xiàng)工程清單綜合單價(jià)中綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮了一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，但并未包括措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，因此它是一種不完全單價(jià)。以各分部分項(xiàng)工程量乘以該綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，再加上措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金后，即就是單位工程的造價(jià)。公式如下：

　　建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)=(Σ分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程不完全單價(jià))+措施項(xiàng)目不完全價(jià)格+規(guī)費(fèi)+稅金。

　　例題：[2008年真題]采用工料單價(jià)法編制施工圖預(yù)算造價(jià)時(shí)，應(yīng)在匯總單位工程直接工程費(fèi)的基礎(chǔ)上，計(jì)算出直接費(fèi)后，再加上( )。

　　A. 其他直接費(fèi) B. 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) C. 利潤(rùn) D. 稅金 E. 間接費(fèi)

　　【答案】CDE

　　【解題思路】本題考查施工圖預(yù)算的編制方法，考核的關(guān)鍵是工料單價(jià)法的計(jì)算過(guò)程。施工圖預(yù)算造價(jià)為直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金。因此正確答案為CDE。這部分內(nèi)容與第一章建安工程費(fèi)用的構(gòu)成也有較大關(guān)系。

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