當(dāng)前位置： 首頁(yè) > 一級(jí)造價(jià)工程師 > 一級(jí)造價(jià)工程師備考資料 > 造價(jià)工程師輔導(dǎo)資料：預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息

造價(jià)工程師輔導(dǎo)資料：預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息

更新時(shí)間：2010-06-29 14:25:41 來(lái)源：|0 瀏覽0收藏0

一級(jí)造價(jià)工程師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請(qǐng)?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚，換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

　　預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息

　　【例 】某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)5000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2000萬(wàn)元，已知基本預(yù)備費(fèi)率5%，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額如下，第一年完成投資20%，第二年60%，第三年20%，年均投資價(jià)格上漲率為6%，求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

　　解：基本預(yù)備費(fèi)=(5000+3000+2000)×5%=500萬(wàn)元

　　靜態(tài)投資=5000+3000+2000+500=10500萬(wàn)元

　　建設(shè)期第一年完成投資=10500×20%=210萬(wàn)元

　　第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF1=I1[(1+f)(1+f)0.5-1] =19.18萬(wàn)元

　　第二年完成投資=10500×60%=630萬(wàn)元

　　第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF2=I2[(1+f)(1+f)0.5(1+f)-1]=98.79萬(wàn)元

　　第三年完成投資=10500×20%=210萬(wàn)元

　　第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF3=I3[(1+f)(1+f)0.5 (1+f)2-1]=47.51萬(wàn)元

　　所以，建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：

　　PF=19.18+98.79+47.51=165.48萬(wàn)元

　　(例)某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款300萬(wàn)元， 第二年600萬(wàn)元，第三年400萬(wàn)元，年利率為12%，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，計(jì)算建設(shè)期貸款利息。

　　解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：

　　=18(萬(wàn)元)

　　=( )•i=(300+18+ ) 12%=74.16(萬(wàn)元)

　　=( + )·i=(318+600+74.16 400) 12%=143.06(萬(wàn)元)

　　所以，建設(shè)期貸款利息= + + =18+74.16+143.06=235.22(萬(wàn)元)

更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)>> 造價(jià)工程師考試頻道　造價(jià)工程師考試論壇　造價(jià)工程師輔導(dǎo)課程免費(fèi)試聽

·2010年造價(jià)工程師輔導(dǎo)"VIP班"及多種套餐上線！
·2010年注冊(cè)造價(jià)工程師各地考試報(bào)名時(shí)間匯總
·2010年注冊(cè)造價(jià)工程師考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
·04、05、06、07、08年造價(jià)工程師考試試卷及答案匯總 

分享到： 編輯：環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

一級(jí)造價(jià)工程師資格查詢

一級(jí)造價(jià)工程師歷年真題下載 更多

一級(jí)造價(jià)工程師每日一練 打卡日歷

0天
累計(jì)打卡
0人
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

一級(jí)造價(jià)工程師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來(lái)！

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部