2012年造價(jià)工程師《案例分析》復(fù)習(xí)資料(36)
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(三)壽命周期成本評(píng)價(jià)法的一般步驟$lesson$
壽命周期成本評(píng)價(jià)分析過(guò)程主要包括以下步驟：
1.明確系統(tǒng)(對(duì)象)的任務(wù)
系統(tǒng)的任務(wù)必須以目的或目標(biāo)的形式具體地、定量地加以明確。
2.資料收集
在評(píng)價(jià)壽命周期成本時(shí)通常需要的資料有：1.市場(chǎng)分析資料;2.用戶的使用資料;3.設(shè)計(jì)資料;4.可靠性、維修性資料;5.制造、安裝、試運(yùn)行資料;6.后勤支援資料;7.費(fèi)用計(jì)算用資料;8.價(jià)值分析和降低費(fèi)用的資料;9.系統(tǒng)的計(jì)劃和進(jìn)度管理關(guān)系的資料。
3.方案創(chuàng)造
為了更好地進(jìn)行權(quán)衡，對(duì)系統(tǒng)各組成部分要考慮多種方案，以便從中選出可以完成任務(wù)而且經(jīng)濟(jì)性高的最佳方案。如果只有一個(gè)方案，我們就沒(méi)有取舍的余地。在該步驟中，應(yīng)掌握所能想到的各種方案及其特征以及通過(guò)選定的系統(tǒng)獲得預(yù)定效果所需的費(fèi)用概算。
4.明確系統(tǒng)的評(píng)價(jià)要素及其定量化方法
壽命周期成本評(píng)價(jià)最終要根據(jù)系統(tǒng)的效率(有效度)和費(fèi)用兩個(gè)方面來(lái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
由于壽命周期成本必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值，因此，建造進(jìn)度和系統(tǒng)的使用年限將直接影響到最終的評(píng)價(jià)成本。
5.方案評(píng)價(jià)
方案評(píng)價(jià)可按以下步驟進(jìn)行：
(1)評(píng)價(jià)方案的“粗篩選”。先從已確定的評(píng)價(jià)要素著眼，以最重要的評(píng)價(jià)要素為依據(jù)對(duì)各方案進(jìn)行一次評(píng)價(jià)，將評(píng)價(jià)顯然不高的方案排除掉。
(2)對(duì)經(jīng)過(guò)“粗篩選” 剩下的方案進(jìn)行有效度和費(fèi)用的詳細(xì)估算。
(3)用固定費(fèi)用法和固定效率法進(jìn)行試評(píng)。
(4)從效率和費(fèi)用兩個(gè)方面對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)的比較、研究，選出最佳方案。
l)如果系統(tǒng)的效率和費(fèi)用兩個(gè)方面都是最優(yōu)的，當(dāng)然應(yīng)選取該方案。
2)如果系統(tǒng)的效率相同，費(fèi)用也沒(méi)有大的差別，則需要通過(guò)分析定性因素來(lái)?yè)駜?yōu)選用。
3)如果不存在各方面都是優(yōu)秀的方案，則在最終決定哪個(gè)方案最佳時(shí)，應(yīng)以與系統(tǒng)
預(yù)期功能關(guān)系大的因素為依據(jù)。
此外，對(duì)于耐用年限期間利益大體相同的兩種方案，其優(yōu)劣是難以判斷的。此時(shí)，可以分不同的期限加以考察。如估算的耐用年限為 50年，可假定將其使用年限分為 20年。
25年、30年、40年等3-4個(gè)不同的期限，并據(jù)以計(jì)算出利益加以考察。當(dāng)某方案從利益和費(fèi)用兩個(gè)方面都被認(rèn)為最佳時(shí)，也可用該方法進(jìn)行考察。
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