2012年造價工程師《相關法規(guī)》-2

　　(二)建筑工程發(fā)包與承包$lesson$

　　1、建筑工程發(fā)包。建設工程發(fā)包是指建設單位遵循公開、公正、公平的原則，通過采用公告或邀請書等方式提出項目內(nèi)容及其條件和要求，約請有興趣參與競爭的單位按規(guī)定條件提出實施計劃、方案和價格等，再采用一定的評價方法擇優(yōu)選定承包單位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活動。建筑工程發(fā)包分為招標發(fā)包和直接發(fā)包兩類。

　　2、建筑工程承包。建筑工程承包是指承包單位(勘察、設計、施工、安裝單位)通過一定的方式取得工程項目建設合同的活動。

　　(1)承包單位的資質(zhì)管理。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)登記許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

　　(2)聯(lián)合承包。大型建筑工程或結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。

　　(3)工程分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

　　(三)建筑工程監(jiān)理

　　建筑工程監(jiān)理，是指工程監(jiān)理單位接受建設單位委托，依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建設工程承包合同，對承包單位工程質(zhì)量、進度、安全和資金使用等方面，代表建設單位實施的監(jiān)督管理。

　　工程監(jiān)理單位應當在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)承擔監(jiān)理業(yè)務，根據(jù)建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務。

　　(四)建筑安全生產(chǎn)管理

　　建筑活動應當確保建筑工程的安全，符合國家的建筑工程安全標準。建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責任制度和群防群治制度。

　　施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責。建筑工程設計也應當符合按照國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術規(guī)范，保證工程的安全性能。

　　(五)建筑工程質(zhì)量管理

　　建筑工程質(zhì)量是根據(jù)合同、設計文件及有關法律、法規(guī)、技術標準對工程安全性、適用性、經(jīng)濟性、美觀性等的綜合要求。

　　建設單位不得要求設計、施工單位違反法律、法規(guī)和質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量，設計和施工單位應當拒絕建設單位的此類要求。建筑工程的勘察、設計單位對其勘察、設計的質(zhì)量負責;建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責。

　　交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書。

　　建筑工程實行質(zhì)量保修制度，保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。

　　例：根據(jù)我國《建筑法》的規(guī)定，下列行為中屬于禁止性行為的有()。

　　A.施工企業(yè)允許其他單位使用本企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程

　　B.建筑施工企業(yè)聯(lián)合高資質(zhì)等級的企業(yè)承攬超出本企業(yè)資質(zhì)等級許可范圍的工程

　　C.兩個以上的建筑施工企業(yè)聯(lián)合承包大型或結構復雜的建筑工程

　　D.總承包單位自行將其承包工程中的部分工程發(fā)包給有相應資質(zhì)條件的分包單位

　　E.分包單位將承包的工程根據(jù)工程實際再分包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位

　　答案：ABDE

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