2012年造價工程師《相關(guān)法規(guī)》價格原理和工程造價(5)

更新時間：2012-03-02 16:32:02 來源：|0

瀏覽

一級造價工程師報名、考試、查分時間免費短信提醒

　　第二節(jié) 工程造價的基本概念$lesson$

　　一工程造價及其特點

　　(一)工程造價的含義

　　工程造價有如下兩種含義?

　　第一種含義:工程造價是指建設(shè)一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用?顯然,這一含義是從投資者――業(yè)主的角度來定義的?在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)?所有這些開支就構(gòu)成了工程造價?從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資?

　　第二種含義:工程造價是指工程價格?即為建成一項工程,預計或?qū)嶋H在士地市場?設(shè)備市場?技術(shù)勞務(wù)市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格?顯然,工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟為前提的?

　　通常,人們將工程造價的第二種含義認定為工程承發(fā)包價格?應(yīng)該肯定,承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的,也是最典型的價格形式?它是在建筑市場通過招投標,由需求主體――投資者和供給主體――承包商共同認可的價格?工程承發(fā)包價格被界定為工程造價的第二種含義?

　　所謂工程造價的兩種含義,是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)?對建設(shè)工程的投資者來說,面對市場經(jīng)濟條件下的工程造價就是項目投資,是“購買”項目要付出的價格;對于承包商,供應(yīng)商和規(guī)劃?設(shè)計等機構(gòu)來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價格的總和,或是特指范圍的工程造價,如建筑安裝工程造價?

　　工程造價的兩種含義最主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場追求的經(jīng)濟利益不同,因而管理的性質(zhì)和管理目標不同?從管理性質(zhì)看,前者屬于投資管理范疇,后者屬于價格管理范疇?但二者又互相交叉?從管理目標看,作為項目投資或投資費用,投資者在進行項目決策和項目實施中,首先追求的是決策的正確性?其次,在項目實施中完善項目功能,提高工程質(zhì)量,降低投資費用,按期或提前交付使用,是投資者始終關(guān)注的問題?因此,降低工程造價是投資者始終如一的追求?作為工程價格,承包商所關(guān)注的是利潤和高額利潤,為此,他追求的是較高的工程造價?

　　區(qū)別工程造價的兩種含義,其理論意義在于為投資者和以承包商為代表的供應(yīng)商的市場行為提供理論依據(jù)?區(qū)別二重含義的現(xiàn)實意義在于,為實現(xiàn)不同的管理目標,不斷充實工程造價的管理內(nèi)容,完善管理方法,更好地為實現(xiàn)各自的目標服務(wù),從而有利于推動全面的經(jīng)濟增長?

　　例:建設(shè)工程造價有兩種含義,從業(yè)主和承包商的角度可以分別理解為( )

　　A.建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格

　　B.建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格

　　C.建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資

　　D.建設(shè)工程動態(tài)投資和建設(shè)工程靜態(tài)投資

　　答案:A

編輯推薦

分享到：編輯：環(huán)球網(wǎng)校

上一篇：2012年造價工程師《相關(guān)法規(guī)》價格原理和工程造價(4)

下一篇：2012年造價工程師《相關(guān)法規(guī)》價格原理和工程造價(6)

資料下載精選課程老師直播真題練習

更多資料

更多課程

更多直播

更多真題

2012年造價工程師《相關(guān)法規(guī)》價格原理和工程造價(5)

最新資訊

一級造價工程師歷年真題下載更多

一級造價工程師每日一練打卡日歷

微信掃碼安全登錄

可進入學習中心查看新用戶注冊贈禮

2012年造價工程師《相關(guān)法規(guī)》價格原理和工程造價(5)

最新資訊

一級造價工程師歷年真題下載 更多

一級造價工程師每日一練 打卡日歷

微信掃碼安全登錄

可進入學習中心查看新用戶注冊贈禮

一級造價工程師歷年真題下載更多

一級造價工程師每日一練打卡日歷