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造價工程師《理論法規(guī)》輔導第二章第三節(jié)

更新時間：2013-02-19 08:54:05 來源：|0 瀏覽0收藏0

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摘要 為方便廣大考生朋友準備2013年的造價工程師考試，環(huán)球網校特地對基礎考點進行了匯總，希望能提高您的復習效率。

　　第三節(jié)設備更新方案的比選

　　1基本概念：

　　1.1設備的更新包括原型更新、新型更新;

　　1.2設備的壽命包括：自然壽命、技術壽命、經濟壽命;

　　1.3設備的經濟壽命是指設備從開始使用到其年度費用最小的使用年限。

　　1.4設備的年度使用費由資金恢復費用和年度使用費組成，年度使用費又由年運行費用和維修費用組成，

　　1.5不考慮時間價值年度使用費用，年度使用費固定

　　O 個運行費P 原始費用

　　M 年維修費n 服務年限

　　F 殘值

　　設備的資金恢復費用 年度使用費

　　2當年度使用費不斷增加時，經濟壽命求解

　　2.1不考慮時間因素：

　　2.2考慮時間因素

　　使用表格法。

　　3設備更新方案的比選

　　是否更新;如何更新;(凈年值NAV或者年費用AC法)

　　何時更新;新設備的年成本比舊設備的年成本低時更新。

　　4設備租賃與購買方案比選

　　4.1設備租賃的凈現(xiàn)金流量：沒有資金恢復費用，租賃費可以直接進入成本。

　　4.2租賃費用：租賃保證金(合同金額5%)+租金+擔保費

　　附加率租金計算

　　R 租賃資產的價格N 還款期數

　　i 與還款期數相應的折現(xiàn)率r 附加率

編輯推薦：

　2013造價工程師考試各科重要考點歸納匯總

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