造價工程師：工程造價資料的分析與使用

2、工程造價資料的分析與使用

　　2.1工程造價資料與使用時積累資料的目的

　　資料分析可以研究每項(xiàng)工程在建設(shè)期間的造價變化，各單位工程在工程造價中所占的比例，各種主要材料的用量及使用情況，各種影響工程造價的因素如何發(fā)揮作用。另外工程造價資料的分析可以研究同類工程在造價方面出現(xiàn)差異，以及引起這些差異的原因，找出同類工程所共同反映出的造價規(guī)律。對于工程項(xiàng)目主管部門來說，其主要考慮項(xiàng)目的投入及實(shí)施情況，因此可以利用工程造價資料進(jìn)行建設(shè)成本分析，得出建設(shè)成本上升或下降的額度和比例。

　　2.2工程造價管理信息系統(tǒng)的作用

　　工程造價信息系統(tǒng)實(shí)質(zhì)運(yùn)用計(jì)算機(jī)，來完成工程造價信息的收集、傳輸、加工、保存、維護(hù)和實(shí)用的人機(jī)對話系統(tǒng)，它既包括代替人工繁瑣工作的各種日常業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)，也包括為管理人員提供有效信息，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)者進(jìn)行決策的決策系統(tǒng)。將計(jì)算機(jī)用于定額管理是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的重要和關(guān)鍵一步，它使定額和估算指標(biāo)的編制維護(hù)貫徹工作更為便利，也有利于進(jìn)行全國范圍的定額集中管理。

　　用計(jì)算機(jī)進(jìn)行價格管理，有利于價格進(jìn)行宏觀上的管理，減少重復(fù)收集價格信息的工作有利于對價格的變化做出分析，使造價管理人員及時了解價格變化對工程造價的各種影響;便于對不同地區(qū)的造價水平進(jìn)行比較，以及對價格的變化進(jìn)行預(yù)測。用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程造價估計(jì)，能夠保證造價工作的及時性和準(zhǔn)確性，很方便的產(chǎn)生工料分析，每平方米造價等附加信息，能對設(shè)計(jì)變動和價格變動做出及時的反應(yīng)，同時為控制工程造價提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。用計(jì)算機(jī)進(jìn)行造價控制可以使建設(shè)單位隨時監(jiān)督工程的進(jìn)度和成本，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，施工單位能夠按月得到正確可靠的進(jìn)度和成本信息。及時發(fā)現(xiàn)成本的上升以便采取積極的糾偏和防范措施，使甲乙雙方能夠根據(jù)建筑市場行情的變化實(shí)現(xiàn)對工程造價的動態(tài)控制。

　　2.3對工程成本的分析與核算

　　在市場信息社會中，能否及時、準(zhǔn)確地捕捉到市場價格信息是業(yè)主和承包商占有競爭優(yōu)勢和取得贏利的關(guān)鍵。政府定期發(fā)布工程造價資料信息，社會咨詢部門也發(fā)布價格指數(shù)、成本指數(shù)、投入價格指數(shù)等造價信息來指導(dǎo)工程項(xiàng)目的估價。我國目前造價信息是由政府建設(shè)主管部門來發(fā)布的，這使得建筑產(chǎn)品價格確定中的競爭因素太少，造成遏制竟?fàn)?，抑制投資者和發(fā)包方積極性與創(chuàng)造性的不良后果。

　　目前為了加快全國統(tǒng)一的價格資料信息網(wǎng)建設(shè)，為了彌補(bǔ)定額中價格的不足，各地都定期發(fā)布各種價格信息資料或綜合價格指數(shù)，這是定額調(diào)整的一種方法，但是由于地區(qū)性非常明顯，而各地之間的價格差異較大，各地區(qū)價格將不能適應(yīng)市場需求。為了打破這種格局，由政府出面，分地區(qū)分部門委托有能力的社會工程造價咨詢機(jī)構(gòu)，組建全國統(tǒng)一的價格信息網(wǎng)，多渠道收集整理工程造價資料與信息，建立數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)電算化，并實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化管理。

　　這些價格資料的及時準(zhǔn)確的收集整理分析，對建設(shè)工程成本分析，單位生產(chǎn)能力投資分析，成為編制估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底的依據(jù)。最重要的是可以用以測定調(diào)整系數(shù)，編制造價指數(shù)，作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料，也可用于研究同類工程造價變化規(guī)律。工程造價的有效控制是建立在工程造價的合理確定的基礎(chǔ)上的[3].無論是對工程建設(shè)項(xiàng)目的投資方、設(shè)計(jì)方還是承包方來講，工程造價的合理確定，都是工程造價管理人員所面臨的重要課題。特別是隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，新材料、新技術(shù)、新工藝、新方案的出現(xiàn)，都要求工程造價管理人員及時掌握相關(guān)知識?？陀^準(zhǔn)確地進(jìn)行估算和計(jì)價。工程造價資料作為信息資料的一部分，是工程造價合理確定的有效方法。

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