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造價(jià)工程師造價(jià)管理答疑精選:內(nèi)部收益率

更新時(shí)間：2013-12-31 13:29:16 來源：|0 瀏覽0收藏0

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摘要 造價(jià)工程師造價(jià)管理答疑精選:內(nèi)部收益率的計(jì)算過程

　　【提問】

　　老師請(qǐng)問下，內(nèi)部收益率的計(jì)算過程，最后的求解過程是怎么解出來的?

　　【回答】學(xué)員，您好!您的問題答復(fù)如下：

　　舉個(gè)例子：

　　是P65.內(nèi)部收益率23.67%

　　用插值法計(jì)算而來：

　　先假設(shè)一個(gè)折現(xiàn)率i1=22%，代入列式得到：

　　-700+1000×(P/F，22%，1)+2000×(P/F，22%，2)+6000×(P/F，22%，3)+4000×(P/F，22%，4)=273.23

　　再假設(shè)一個(gè)折現(xiàn)率i2=25%得到：

　　-700+1000×(P/F，25%，1)+2000×(P/F，25%，2)+6000×(P/F，25%，3)+4000×(P/F，25%，4)=-209.6

　　內(nèi)部收益率即折現(xiàn)率為零時(shí)的收益率i1=22% 273.23 i 0 i2=25% -209.6

　　得到等式：

　　(i-22%)/(25%-22%)=(0-273.23)/(-209.6-273.23)

　　(1-22%)/3%=0.566 i-22%=0.566×3%=1.7% i=22%+1.7%=23.7%

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