2021年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》真題及答案（網(wǎng)友版）：案例分析

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案例分析題

(一)某工程雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖：

……

81、工程網(wǎng)絡(luò)計劃中工作A的總時差為(　)天。

A.2

B.3

C.0

D.1

【參考答案】D

82、工程網(wǎng)絡(luò)計劃中工作B的自由時差為(　)天。

A.0

B.3

C.2

D.1

【參考答案】D

83、工程網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵工作為(　)。

A.工作H

B.工作E

C.工作C

D.工作D

【參考答案】ACD

84.工程網(wǎng)絡(luò)計劃中自由時差與總時差不相等的工作為(　)。

A.工作G

B.工作E

C.工作H

D.工作F

【參考答案】B

(二)某投資項目，建筑安裝工程費(fèi)用為6600萬元，設(shè)備購置費(fèi)用為3400萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為1500萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為6%，建設(shè)期為3年，從編制到開工建設(shè)時間為1年，投資費(fèi)用年上漲率為5%。根據(jù)工程建設(shè)安排，建設(shè)期一次性投資比例分別為：第一年年初30%，第二年年初50%，第三年年初20%。

85.該投資項目基本預(yù)備費(fèi)為(　)萬元。

A.690

B.600

C.396

D.799

【參考答案】A

86.該投資項目建設(shè)期第一年漲價預(yù)備費(fèi)為(　)萬元。

A.160.35

B.182.85

C.150

D.172.5

【參考答案】B

87.該建設(shè)項目第二年的漲價預(yù)備費(fèi)為(　)萬元。

A.304.75

B.589.38

C.1178.75

D.624.74

【參考答案】D

88.根據(jù)工程造價或相關(guān)規(guī)定，投資項目工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)包括(　)。

A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

B.建設(shè)期利息

C.土地使用費(fèi)

D.工程保險費(fèi)

【參考答案】ACD

(三)某住宅小區(qū)工程竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)單位組織專家按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了綠色建筑自評，所有控制項均滿足要求，各類評價指標(biāo)得分如下：安全耐久82分，健康舒適75分，生活便利70分，資源節(jié)約180分，環(huán)境宜居83分，提高與創(chuàng)新加分70分;該住宅小區(qū)開發(fā)中利用大量節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)保技術(shù)，使得圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能提高10%，建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低12%，節(jié)水器具用水效率等級達(dá)到二級，住宅建筑隔聲性能及是能主要空氣污染物濃度降低比例均達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)要求。

89.根據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》該住宅小區(qū)綠色筑評價總得分為(　)分。

A.86

B.56

C.89

D.96

【參考答案】D

90.若將該住宅小區(qū)綠色建筑標(biāo)識為三星級，則該小區(qū)全裝修應(yīng)達(dá)到(　)等級。

A.半裝修

B.70%的裝修率

C.90%

D.全裝修

【參考答案】D

91.根據(jù)綠色建筑星級評價技術(shù)要求，該住宅小區(qū)符合(　)綠色建筑要求。

A.二星級

B.三星級

C.四星級

D.五星級

【參考答案】A

92.該住宅小區(qū)開發(fā)中需要申請綠色金融服務(wù)時，應(yīng)在專項報告中對(　)進(jìn)行計算和說明。

A.節(jié)水措施

B.節(jié)能措施

C.建筑耗材

D.節(jié)地措施

【參考答案】ABC

(四)某工程施工圖設(shè)計完成后，建設(shè)單位將其共分為A、B兩個標(biāo)段，釆用邀請招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)。A標(biāo)段的工程量簡單詳細(xì)而明確，B標(biāo)段實際工程量可能與預(yù)計工程量有較大出入，A、B兩個標(biāo)段分別采用不同的合同計價。受邀標(biāo)段的施工單位在投標(biāo)截止日前，遞交了投標(biāo)文件。評標(biāo)委員會審查投標(biāo)文件后：逐級列出了各投標(biāo)文件中存在的投標(biāo)偏差：

①甲投標(biāo)文件中附有招標(biāo)單位不接受的條件;

②乙投標(biāo)文件中載明的檢驗標(biāo)準(zhǔn)不符合招標(biāo)文件要求;

③丙投標(biāo)文件中提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵;

④丁投標(biāo)文件中提供的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)不完整

對于存在細(xì)微偏差的投標(biāo)單位，評標(biāo)委員會要求其予以補(bǔ)正。

93.與公開招標(biāo)方式相比，采用邀請招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)為(　)。

A.可簡化招標(biāo)程序

B.可獲得較低報價

C.可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用

D.可避免賄標(biāo)行為

【參考答案】AC

94.由于A標(biāo)段的工程量簡單詳細(xì)而明確，故此標(biāo)段應(yīng)優(yōu)先釆用(　)計價方式。

A.總價合同

B.成本加浮動酬金合同

C.成本加固定酬金合同

D.單價合同

【參考答案】A

95.由于B標(biāo)段實際工程量可能與預(yù)計工程量有較大出入，故此標(biāo)段優(yōu)先采用(　)計價方式。

A.成本加浮動酬金合同

B.單價合同

C.總價合同

D.成本加固定酬金合同

【參考答案】B

96.施工投標(biāo)文件中出現(xiàn)的偏差中，屬于細(xì)微偏差的有(　)

A.丙投標(biāo)文件

B.甲投標(biāo)文件

C.乙投標(biāo)文件

D.丁投標(biāo)文件

【參考答案】D

(五)某項目有甲、乙、丙三個互斥的建設(shè)方案，甲方案和乙方案的壽命期均為10年，丙方案的壽命期為8年，甲、乙、丙方案各年凈現(xiàn)金流量如下表(單位：萬)

已知基準(zhǔn)收益率為10%)。(P/A，10%，10)

=6.1446，(P/A，10%，8)=5.3349。

97.甲方案的凈現(xiàn)值為(　)萬元。

A.6.82

B.7.23

C.14.46

D.-23.49

【參考答案】C

98.乙方案的靜態(tài)投資回收期為(　)年。

A.5.83

B.5.45

C.6.56

D.7.23

【參考答案】B

99.丙方案的凈年值為(　)萬年。

A.25

B.95

C.57.51

D.70

【參考答案】C

100.比選甲、乙、丙三個方案時，可采用的方法為(　)。

A.凈年值法

B.內(nèi)部收益率法

C.最小公倍數(shù)法

D.凈現(xiàn)值率法

【參考答案】AC

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