2016年中級會計(jì)職稱《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》練習(xí)題投資性房地產(chǎn)
單項(xiàng)選擇題
1、投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建后仍作為投資性房地產(chǎn)的,下列說法中正確的是( )。(環(huán)球網(wǎng)校提供投資性房地產(chǎn)相關(guān)試題)
A.改擴(kuò)建達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)
B.改擴(kuò)建期間應(yīng)計(jì)提折舊
C.改擴(kuò)建期間仍應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)
D.應(yīng)將改擴(kuò)建時(shí)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程
【答案】C
【解析】企業(yè)對某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)核算,再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷,選項(xiàng)C正確。
2、甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。自2014年12月31日起,甲公司將一棟建筑物出租給某單位,租期為4年,每年收取租金650萬元。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為12 000萬元,預(yù)計(jì)使用年限為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。該投資性房地產(chǎn)對甲公司2015年利潤總額的影響金額為( )萬元。
A.-300
B.350
C.300
D.650
【答案】B
【解析】2015年計(jì)提折舊(其他業(yè)務(wù)成本)=12 000/40=300(萬元),2015年租金收入650萬元(其他業(yè)務(wù)收入),故該投資性房地產(chǎn)對甲公司2015年利潤總額的影響金額=650-300=350(萬元)。
判斷題
1、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用化的后續(xù)支出應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用。( )
【答案】錯
【解析】應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。
2、采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷,但發(fā)生減值時(shí)應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。( )
【答案】錯
【解析】采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊或攤銷,也不計(jì)提減值準(zhǔn)備。
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【摘要】2016年中級會計(jì)師考試時(shí)間為9月10日-12日舉行,需要順利通過2016年中級會計(jì)師考試學(xué)習(xí)三門科目,其中包括《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》,環(huán)球網(wǎng)校中級會計(jì)師頻道發(fā)布“2016年中級會計(jì)職稱《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》練習(xí)題投資性房地產(chǎn)”,希望中級會計(jì)師考生在備考過程中注重試題的練習(xí),能夠把知識點(diǎn)及試題很好的結(jié)合一體,請考生合理安排學(xué)習(xí)時(shí)間,提前制定學(xué)習(xí)計(jì)劃,供考生學(xué)習(xí)。
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