咨詢工程師決策分析講義：投資估算

　　投資估算
　　一、內容提要
　　1.投資估算的內容、要求、依據和作用。
　　2.建設投資估算。
　　3.建設期利息估算。
　　4.流動資金估算。
　　5.項目總投資與分年投資計劃。
　　二、真題分析

歷年真題知識點分布　 

　　三、本章內容變化

　　1.新增了幾個投資相關概念的內涵;建設投資簡單估算法以及備品備件購置費的估算。

　　2.投資估算的依據增加了部門或行業(yè)制定的投資估算辦法和估算指標以及擬建項目所需設備、材料的市場價格兩條。

　　3.進口從屬費用的估算去掉了海關監(jiān)管手續(xù)費。

　　四、重點、難點

　　1.建設投資估算的內容、方法，重點掌握其計算。

　　2.建設期利息估算的內容、方法，重點掌握其計算。

　　3.流動資金估算的內容、方法，重點掌握其計算。

　　五、內容講解

　　第一節(jié) 概述

　　一、投資估算的內容(P166)

　　(一)項目總投資

　　項目總投資由建設投資、建設期利息和流動資金構成。

　　1.建設投資

　　2.建設期利息

　　3.流動資金

　　圖6-2 項目總投資的構成

　　[例題1] 投資估算的具體內容不包括( )。(2006年真題)

　　A.建筑工程費

　　B.設備及工器具購置費

　　C.基本預備費

　　D.項目運行中需要的臨時性資金

　　[答案] D

　　(二)有關投資的幾個稱謂<新>(P167)

　　1.項目總投資的不同內涵

　　(1)本章所指“項目總投資”是項目評價用的“項目總投資”。

　　(2)作為計算資本金基數(shù)的總投資

　　作為計算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項目的固定資產投資與鋪底流動資金之和。

　　(3)兩者的區(qū)別

　　作為計算資本金基數(shù)的總投資只包含了30%的流動資金，而項目評價用的項目總投資則包含了全部流動資金。

　　2.項目投入總資金

　　與項目評價用的“項目總投資”含義相同。

　　3.外商投資項目投資總額

　　對外商投資項目，項目評價和計算注冊資本比例均使用投資總額的稱謂，投資總額與本書項目總投資的含義相同。

　　4.“建設投資”的不同用法

　　(1)《投資項目可行性研究指南》中的建設投資

　　圖6-3 可行性研究指南的建設投資

　　(2)《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》(第三版)中建設投資

　　圖6-4 方法與參數(shù)的建設投資

　　(3)兩者的區(qū)別

　?、賰热莶煌呵罢甙ㄔO期利息，后者不包含建設期利息。

　?、诙邔ㄔO投資進一步分類的分類標志不同：前者按靜動態(tài)分類，后者按概算法分類。

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