BIM技術(shù)如何降低建筑投入、能耗、工期?

近幾年，BIM技術(shù)對(duì)于國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，除了相關(guān)政策的扶持之外，其本身所存在的應(yīng)用價(jià)值也是不可忽視的重要因素。根據(jù)美國(guó)斯坦福大學(xué)的研究數(shù)據(jù)表明，BIM技術(shù)對(duì)于建筑工程能夠縮短10%左右工期、節(jié)約10%-15%成本投入、減少60%左右的返工、減少人員配置并提升40%管理效率、降低能耗接近15%、延長(zhǎng)建筑壽命20%，那么BIM技術(shù)是如何降低建筑投入、能耗、工期?

碰撞檢測(cè)

碰撞檢測(cè)是BIM應(yīng)用于建筑工程上的重要一環(huán)，從而減少返工，而減少返工是BIM應(yīng)用最直觀的一點(diǎn)，其特點(diǎn)在于三維可視化，利用BIM的三維技術(shù)在工程前期進(jìn)行檢查，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，減少并解決在建筑施工階段可能存在的錯(cuò)、漏、碰、缺等問(wèn)題，減少錯(cuò)誤損失和返工的可能性。最后施工人員利用優(yōu)化后的施工方案，進(jìn)行施工交底、施工模擬，以此來(lái)提高施工質(zhì)量，提高與業(yè)主的溝通能力。

施工模擬

在進(jìn)行了碰撞檢測(cè)之后，根據(jù)有效的協(xié)同三維可視化功能結(jié)合時(shí)間維度，進(jìn)行施工模擬。隨時(shí)隨地直觀快速地將施工計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比，同時(shí)進(jìn)行有效的協(xié)同，將數(shù)據(jù)共享，使業(yè)主方、施工方、監(jiān)理方等各單位對(duì)于工程項(xiàng)目的各種問(wèn)題及情況進(jìn)行詳細(xì)了解。通過(guò)BIM技術(shù)結(jié)合施工方案、施工模擬、現(xiàn)場(chǎng)視頻檢測(cè)，減少建筑質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題，減少返工和整改次數(shù)，減少材料浪費(fèi)降低成本投入。

精確計(jì)劃

在建筑施工過(guò)程中，施工材料的浪費(fèi)是成本投入的又一重大問(wèn)題，減少浪費(fèi)很難實(shí)現(xiàn)的根本原因在于整個(gè)施工工程海量數(shù)據(jù)無(wú)法統(tǒng)一管理，無(wú)法快速準(zhǔn)確獲取以支持資源計(jì)劃，致使經(jīng)驗(yàn)主義盛行。而B(niǎo)IM技術(shù)作為最佳的數(shù)據(jù)載體能夠讓相關(guān)管理?xiàng)l線快速準(zhǔn)確地獲得工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為施工企業(yè)制定精確人才計(jì)劃提供有效支撐，大大減少了資源、物流和倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)節(jié)的浪費(fèi)，為實(shí)現(xiàn)限額領(lǐng)料、消耗控制提供技術(shù)支撐。

多算對(duì)比

有效管控管理的支撐是數(shù)據(jù)，項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)就是工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的管理，及時(shí)、準(zhǔn)確地獲取相關(guān)工程數(shù)據(jù)就是項(xiàng)目管理的核心競(jìng)爭(zhēng)力。BIM數(shù)據(jù)庫(kù)可以實(shí)現(xiàn)任一時(shí)點(diǎn)上工程基礎(chǔ)信息的快速獲取，通過(guò)合同、計(jì)劃與實(shí)際施工的消耗量、分項(xiàng)單價(jià)、分項(xiàng)合價(jià)等數(shù)據(jù)的多算對(duì)比，可以有效了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)是盈是虧，消耗量有無(wú)超標(biāo)，進(jìn)貨分包單價(jià)有無(wú)失控等等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目成本風(fēng)險(xiǎn)的有效管理。

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作，有利于加強(qiáng)全過(guò)程成本控制，做好設(shè)計(jì)變更應(yīng)對(duì)，方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享，對(duì)于項(xiàng)目造價(jià)管理工作而言有諸多優(yōu)越性，應(yīng)用價(jià)值較高，值得大力推廣應(yīng)用，也可點(diǎn)擊下方“免費(fèi)下載”領(lǐng)取自主學(xué)習(xí)資料。