BIM建筑模型的應用、風險和挑戰(zhàn)
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建筑信息模型(BIM)的應用
建筑信息模型可用于以下目的：
可視化：只需很少的額外工作，即可在內部輕松生成3D渲染。
制造/車間圖紙：很容易為各種建筑系統(tǒng)生成車間圖紙。例如，一旦模型完成，就可以快速生成鈑金管道工程車間圖紙。
代碼審查：消防部門和其他官員可能會使用這些模型來審查建筑項目。
成本估算：BIM軟件具有內置的成本估算功能。在模型中進行任何更改時，材料數量會自動提取和更新。
施工順序：建筑信息模型可以有效地用于協(xié)調所有建筑組件的材料訂購、制造和交付計劃。
沖突、干擾和碰撞檢測：由于創(chuàng)建了建筑信息模型以在3D空間中進行縮放，因此可以立即自動檢查所有主要系統(tǒng)是否存在干擾。例如，此過程可以驗證管道是否與鋼梁、管道或墻壁相交。
取證分析：建筑信息模型可以很容易地適應以圖形方式說明潛在的故障、泄漏、疏散計劃等。
設施管理：設施管理部門可將其用于裝修、空間規(guī)劃和維護操作。
建筑信息模型的主要優(yōu)勢在于其在集成數據環(huán)境中對建筑各部分的準確表示：
更快、更有效的流程：信息更容易共享，可以增值和重復使用。
更好的設計：可以嚴格分析建筑提案，快速執(zhí)行模擬，并對性能進行基準測試，從而實現(xiàn)改進和創(chuàng)新的解決方案。
受控的全生命周期成本和環(huán)境數據：環(huán)境績效更可預測，生命周期成本更易理解。
更好的生產質量：文檔輸出靈活并利用自動化。
自動化裝配：數字產品數據可用于下游流程，并用于結構系統(tǒng)的制造和裝配。
更好的客戶服務：通過準確的可視化可以更好地理解提案。生命周期數據：需求、設計、施工和運營信息可用于設施管理。
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BIM風險
BIM風險可分為兩大類：法律(或合同)風險和技術風險。第一個風險是缺乏對BIM數據所有權的確定以及需要通過版權法和其他法律渠道對其進行保護。例如，如果業(yè)主為設計付費，那么業(yè)主可能會覺得自己有權擁有它，但如果團隊成員提供用于項目的專有信息，他們的專有信息也需要受到保護。因此，數據所有權問題沒有簡單的答案;它需要根據參與者的需求對每個項目做出單獨的回應。為了防止在版權問題上出現(xiàn)分歧，最好的解決辦法是在合同文件中規(guī)定所有權和責任。
另一個需要解決的問題是BIM的綜合概念模糊了責任級別，成本和進度的維度被分層到建筑信息模型中，各種程序之間適當的技術接口的責任成為一個問題。以至于風險和責任可能會增加。誰將控制數據輸入模型并對任何錯誤負責，負責更新建筑信息模型數據并確保其準確性會帶來很大的風險。
BIM用戶提出的復雜賠償要求以及設計師提供的有限保證和免責聲明是使用BIM技術之前需要解決的重要溝通點，它還需要花費更多時間輸入和審查BIM數據，這是設計和項目管理過程中的新的時間成本。盡管這些新成本可以被效率和進度收益顯著抵消，但它們仍然是項目團隊中某個人會承擔的成本。
BIM未來挑戰(zhàn)
BIM為建筑行業(yè)帶來的生產力和經濟效益已得到廣泛認可并越來越為人們所了解。此外，實施BIM的技術也很容易獲得并且正在迅速成熟。然而，BIM的采用比預期的要慢得多，主要有兩個主要原因，技術和管理。
技術原因可以大致分為三類：
1.需要明確定義的事務構建過程模型來消除數據互操作性問題，
2.數字設計中數據可計算的要求
3.需要完善的實用策略，以便在建筑信息模型組件之間有目的地交換和集成有意義的信息。
管理問題集中在BIM的實施和使用上。目前，對于如何實施或使用BIM還沒有明確的共識。與許多其他施工實踐不同，沒有單一的BIM文件提供其應用和使用說明。
在今年全國兩會上，全國人大代表、上海建工董事長徐征說：”應該積極將新一代信息技術與建筑業(yè)深度融合，持續(xù)推進BIM技術在工程全生命周期的集成應用，打造基于5G、物聯(lián)網、人工智能的數字工地，大力建設面向行業(yè)基于BIM的智慧設計、建造與運維的建筑產業(yè)互聯(lián)網平臺”。建議政府出臺智慧設計、建造、運維、更新標準體系，研究制定BIM計價政策、規(guī)范BIM正向設計相關費用，研究制定BIM模型審核驗收政策以及兼具實用性和針對性的行業(yè)相關標準，大力支持傳統(tǒng)行業(yè)自主創(chuàng)新研發(fā)集成性、系統(tǒng)性和協(xié)同性的數字化平臺，打通產業(yè)發(fā)展的‘信息孤島，著力推進建筑產業(yè)互聯(lián)網平臺建設。
BIM的標準化對于加快傳統(tǒng)產業(yè)數字化轉型升級和數字賦能，深化供給側結構性改革有著重大的意義，是傳統(tǒng)產業(yè)實現(xiàn)質量提升、效率提高、動力增強的重要途徑，是經濟社會發(fā)展的核心驅動力。體量巨大、蓬勃發(fā)展的中國建筑業(yè)，有著龐大和豐富的數字化應用前景，數字化轉型大有可為，未來可期。
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