BIM技術在建筑制定管理模式中的運用

1、對各制定專業(yè)的綜合管理

BIM模型將所有專業(yè)繪制的圖紙放在同一模型中，對專業(yè)協(xié)調的結果進行全面檢驗，專業(yè)之間的沖突、高度方向上的碰撞是考量的重點。這一點與傳統(tǒng)制圖各個專業(yè)獨立出圖，靠人工對圖的模式完全不同，避免了人為疏忽造成的遺漏或錯誤。模型均按真實尺度建模，傳統(tǒng)表達予以省略的部分(如管道保溫層等)均得以展現(xiàn)，從而將一些看上去沒問題，而實際上卻存在的深層次問題暴露出來。特別是建筑的剖面圖紙，以外的圖紙每一個剖面均是在平面畫完后人為的選擇局部主要位置剖切然后檢查，而BIM模型一旦建立之后可以隨意選取任意特別的細部進行各專業(yè)的綜合表達，圖紙深度和準確度迅速提升。

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2、對制定過程中的隨時檢驗建筑、結構、水暖、電氣專業(yè)建模并協(xié)調優(yōu)化，全方位的三維模型可在任意位置剖切大樣及軸測圖大樣，在制定過程中隨時觀察并調整該處管線的標高關系，及時反饋給必須要調整的制定人員，避免了等全套施工圖紙完成后發(fā)現(xiàn)專業(yè)碰車現(xiàn)象然后又花費很長時間調整方案。這樣可以在整個制定過程中強化各專業(yè)之間的交流和綜合管理，提升的制定單位的工作效率避免不必要的人員和制定周期的浪費。

3、對大型公共建筑的管線綜合制定管理

BIM 模型可全面反映土建與土建之間、管線與土建之間、檢測管線之間的所有碰撞問題，反提給各專業(yè)制定人員進行調整理論上可消除所有碰撞問題。這一點在一般小型的功能簡單的建筑上體現(xiàn)不是很顯然，但是在大型復雜項目，比如大底盤商業(yè)的地下空間，各種管線在此匯合交叉，很多施工現(xiàn)場都碰到現(xiàn)場沒有空間給管線安裝的狀況，如果運用BIM技術提前繪制管線綜合圖紙，就能輕松避免這種問題的發(fā)生。

4、BIM的技術特點分析

可視化

傳統(tǒng)的建筑工程在施工前往往會制定出平面化的施工圖紙并在施工過程中參照圖紙進行作業(yè)，任何平面圖紙給人感官比較抽象，直觀性和立體性很差，不利于對建筑項目做出完整的制定，甚至會由于制定者的失誤而造成重大建筑疏漏，一旦必須要重建則會給相關單位帶來龐大經(jīng)濟損失。BIM可視化特點就是將還未出現(xiàn)的建筑通過模擬，將建筑物形態(tài)虛擬地、逼真地、立體地展現(xiàn)出來，以盡可能地減少施工弊端，該技術通過多維可視化功能，能夠提升建筑制定的數(shù)字性，將建筑結構和功能全面準確地展現(xiàn)出來。而且可視化的特點在建筑施工和運營、維護時也可以起到很理想的作用。

協(xié)同性

建筑項目是一個十分綜合、復雜、長期的系統(tǒng)化工程，因此往往必須要諸多部門的協(xié)作和配合才千完成，通常來講，建筑項目必須要經(jīng)歷勘探、規(guī)劃、制定、建設、施工、監(jiān)理、驗收維護等各個環(huán)節(jié)，涉及到制定單位、建筑施工方、投資部門等在整個過程中都必須要各部門的協(xié)同完成，才于保證建筑項目順利實施。但是由于各部門的工作流程及對項目指標和參數(shù)熟悉程度不同，極易造成信息的不對稱性，或者(溝通)不到位而產(chǎn)生一些施工安全隱患，嚴重制約了工程工期進度，影響相關部門形象。而BIM技術應用(計算機)相關編程可以對施工的流程工藝進行模擬，能夠有效地“防患于未然”，促進各方充分交流、信息共享和整合，避免由于各方信息障礙而造成的事故問題，而且還能及時發(fā)現(xiàn)其中的問題，實現(xiàn)項目的協(xié)同管理。

模擬性

模擬性是BIM 技術較為特別的一個特性，其模擬性不僅表現(xiàn)在項目制定過程中，還表現(xiàn)在項目實施階段。一方面，BIM可以對摸擬建設的建筑物成型模擬，而且所模擬出來的(效果圖)往往是極具空間感的，與一般平面圖相比，直觀性和立體性較強，能夠清楚地反映出建筑的構造。而且BIM技術不僅能夠對建筑尺寸、建筑規(guī)模、建筑參數(shù)進行仿真模擬，還能夠對建筑物的節(jié)能裝置制定、電氣設備安裝、通風及光照、火災逃離等進行模擬。另一方面，在項目實施階段，BIM技術通過該技術能夠動態(tài)化、生動地展現(xiàn)建筑施工操作流程，保證施工科學性與高效性，并對估計的施工效果進行全方位展示，從而為實際施工做出參照。而且通過觀察三維模型，建筑單位能夠及時發(fā)現(xiàn)制定和施工存在的問題，并有針對性地進行改善，減少不必要的成本。

當前建筑工程項目信息管理的現(xiàn)狀與不夠圖紙化制定的“專業(yè)碰撞”導致施工難度增加建筑工程的制定，并非某一個專業(yè)可以達成，必是各個專業(yè)發(fā)揮主觀能動性并形成合力的最終結果。這些專業(yè)無疑包括了土木工程、電氣自動化、通信安全、排水工程、建筑工程等等，關于某一個專業(yè)的制定圖紙而言，是不存在問題的，然將所有的圖紙制定綜合在一起，問題將在所不免，尤其是現(xiàn)代建筑與以往建筑相比，結構更為復雜、功能更為齊全，愈加增加了制定的難度，出現(xiàn)圖紙化制定的"專業(yè)碰撞”。這種碰撞的結果，一方面是導致施工方“無所適從”、“難以下手”，出現(xiàn)工期延誤和成本增加的不良后果;另一方面則表現(xiàn)為由于對施工圖紙的似懂非懂，為趕進度，進而影響工程質量安全。

信息溝通的不到位導致項目各方的協(xié)同性嚴重不夠由于建筑項目工程在制定、施工和運營階段均涉及到諸多的數(shù)據(jù)參數(shù)信息，大量的工程數(shù)據(jù)在施工開始之后也會"批量'產(chǎn)生。關于項目相關各方來說，能否及時、準確地接收到工程信息對其進行深入分析和總結，并實現(xiàn)各部門之間的無縫隙交流是確保工程質量安全和進度的基本條件。然在傳統(tǒng)的信息管理模式中，由于缺乏信息化為支撐，項目各方在接收信息的過程中存在滯后性，使項目各方的溝通和協(xié)同性嚴重不夠，導致工程項目管理成本的不必要的增加。

5、工程量計算不得法導致工程造價"失準

工程量是決定工程造價的關鍵部分，而工程造價又是建筑工程成本控制的重要內容。然在傳統(tǒng)的工程量計算方法下，由于缺少科學、規(guī)范、高效的計算模型，而工程量又具有計算規(guī)則繁瑣、涉及面廣、工作量極大的特點，稍不慎重，就會出現(xiàn)多算、重算或漏算，進而導致工程量計算"失準'不良狀況，極大地影響了建筑工程的成本控制。

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