2020年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》講義：第四章第二節(jié)個(gè)人出售住房

第四章增值稅、消費(fèi)稅法律制度

第二節(jié)增值稅法律制度

增值稅稅收優(yōu)惠

稅收優(yōu)惠的背后原因：

1、產(chǎn)業(yè)扶持

2、非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

3、特殊照顧

“營(yíng)改增”試點(diǎn)過渡政策的免稅規(guī)定

個(gè)人出售住房

【單選題】2017年12月，張三將其2016年6月購(gòu)入的、位于上海的普通住房對(duì)外銷售，共收取價(jià)款420萬(wàn)。根據(jù)增值稅法律制度的規(guī)定，張三銷售該住房應(yīng)當(dāng)繳納的增值稅稅額為(　)萬(wàn)元。

A.12.6

B.20

C.21

D.46.2

【答案】B

【解析】該住房位于北、上、廣、深;張三購(gòu)入該住房的時(shí)間不足2年。因此，張三應(yīng)按5%征收率全額繳納增值稅=420÷(1+5%)×5%=20萬(wàn)元

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