09年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》基礎(chǔ)輔導(dǎo)九

　　(三)、所有權(quán)取得的特別規(guī)則

　　原始取得，是指根據(jù)法律規(guī)定，最初取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或不依賴(lài)于原所有人的意志而取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。原始取得的方式：勞動(dòng)生產(chǎn)、先占、孳息、添附、善意取得、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物等?！段餀?quán)法》規(guī)定的取得方式有：

　　1、善意取得

　　所謂善意取得，是指動(dòng)產(chǎn)占有人或者不動(dòng)產(chǎn)的名義登記人將動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)不法轉(zhuǎn)讓給受讓人以后，如果受讓人善意取得財(cái)產(chǎn)，即可依法取得該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的法律制度。

　　根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，善意取得必須符合如下構(gòu)成要件：(1)受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)主觀上為善意;(2)以合理的價(jià)格有償受償，無(wú)償方式取得財(cái)產(chǎn)時(shí)，不適用善意取得制度;(3)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

　　受讓人在取得物的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)，而只能請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓人(占有人)賠償損失。

　　結(jié)合《物權(quán)法》第106條、107條、108條的規(guī)定，在注會(huì)考試中，要注意如下問(wèn)題：

　　(1)構(gòu)成要件上，現(xiàn)在物權(quán)法不再?gòu)?qiáng)調(diào)只有動(dòng)產(chǎn)可以適用善意取得，而是規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)也可以適用善意取得。

　　(2)根據(jù)現(xiàn)行的《物權(quán)法》規(guī)定，贓物、遺失物不得適用善意取得。漂流物、隱藏物、埋藏物適用同樣規(guī)則。

　　(3)善意取得不但適用于所有權(quán)的取得，也適用于他物權(quán)的取得。因此建設(shè)用地使用

　　權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。

　　【例題】下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)?

　　A、保留所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中，尚未付清全部?jī)r(jià)款的買(mǎi)方將其占有的標(biāo)的物賣(mài)給不知情的第三人

　　B、電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)

　　C、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人

　　D、受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈(zèng)與不知情的第三人

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　　中注協(xié):注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試制度改革方案

　　【答案】D

　　【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第 106 條第 1 款 規(guī) 定 ：“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受 讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人?！盇 項(xiàng)符合該款規(guī)定，構(gòu)成善意取得;D 項(xiàng)不屬于“以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓”，不構(gòu)成善意取得，因此本題應(yīng)選 D?！段餀?quán)法》第 106 條第 3 款 規(guī) 定 ：“當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定?！笨梢?jiàn)他物權(quán)也可 以善意取得，BC 兩項(xiàng)均為質(zhì)權(quán)的善意取得。

　　2、拾得遺失物

　　(1)拾得遺失物要返還權(quán)利人。拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門(mén)。有關(guān)部門(mén)收到遺失物，知道權(quán)利人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其領(lǐng)取，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)布招領(lǐng)公告。權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時(shí)應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。

　　(2)拾得人拒不返還遺失物，按侵權(quán)行為處理?！∵z失物“自發(fā)布公告之日起6個(gè)月內(nèi)”無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有。

　　(1) 如果遺失物通過(guò)轉(zhuǎn)讓為他人所占有時(shí)，權(quán)利人有權(quán)要求占有人返還原物或

　　者賠償損失。

　　具體規(guī)則是：一、權(quán)利人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物。二、如果受讓人通過(guò)拍賣(mài)或者向具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者購(gòu)得該遺失物的，權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人追償。

　　拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物的，同樣適用關(guān)于遺失物的規(guī)則。

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