2023年注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》答題套路

每個(gè)考生都想在考試中取得高分，除去知識(shí)的積累外，也要講究答題技巧，好的答題技巧能夠幫助我們?cè)诳紙?chǎng)上漲分，小編整理了《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》中關(guān)于控制性詳規(guī)的答題套路，希望對(duì)大家有所幫助！

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一、 查看相關(guān)數(shù)據(jù)

1、風(fēng)玫瑰

2、圖例：圖上標(biāo)識(shí)與圖例相符

3、比例尺：一般為1：1千---1：2千

4、成果 文本(附圖則)

5、資質(zhì)

6、道路坐標(biāo)

7、場(chǎng)地、道路的比例 總的用地比例

8、任務(wù)書的格式

二、 深度

1、用地性質(zhì)：分至小類進(jìn)行標(biāo)注，且按規(guī)范進(jìn)行分類

中、小學(xué)、郵政所、派出所歸屬居住用地，以居住為主的干休所歸入居住用地

其它公共設(shè)施用地：宗教活動(dòng)場(chǎng)所、社會(huì)福利院。

露天礦歸入水域和其他用地。

村鎮(zhèn)公路用地應(yīng)歸入水域和其他用地。

電廠、煤氣廠計(jì)入工業(yè)用地。

殯葬設(shè)施用地屬市政公用設(shè)施。

綠地 公共綠地 公園

街頭綠地

生產(chǎn)防護(hù)綠地 園林生產(chǎn)綠地

防護(hù)綠地

公安局、分局歸入公共設(shè)施用地。

建設(shè)用地9大類，不包括水域和其他用地。

2、道路：到支路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)變。

3、管線：走向、管徑、用地界線。

三、規(guī)定性指標(biāo)的控制。(性面密高退、容綠交停配)

1、用地性質(zhì)：標(biāo)明性質(zhì)代碼準(zhǔn)確

2、用地面積:適中、符合規(guī)模要求

規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo) ?。?0.1-75.0（㎡/人 ）

ⅱ：75.1-90.0（㎡/人 ）

ⅲ：90.1-105.0（㎡/人 ）

ⅳ：105.1-120.0(㎡/人 )

規(guī)劃人均單項(xiàng) 居住：18-28.0（㎡/人 ）

建設(shè)用地指標(biāo) 道路廣場(chǎng)：7-15.0（㎡/人 ）

工業(yè)：10.0-25.0（㎡/人 ）

綠地(其中公共綠地)：105.1-120.0（㎡/人 ）

規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu) 居住 20-32（%）

道路廣場(chǎng)8-15(%)

總60-70% 工業(yè) 15-25(%)

綠地 8-15(%)

3、建筑密度：居住小區(qū)<30%< p="">

4、建筑高度：與周邊協(xié)調(diào)、與指標(biāo)相符

5、綠地率：街頭綠地70%

6、交通出入口：符合規(guī)范

基地通道出口 距交叉口≥70m，距非交叉口的過街人行道、引橋、地鐵出入口邊緣≥5m， 距公交站臺(tái)≥10m。距公園、學(xué)校、兒童及殘廢人等建筑物出入口≥20m?；赝ǖ榔露容^大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接。

人口密集的建筑基地 基地至少一面臨城市道路、且≥l的1/6，至少有2個(gè)以上方向通向城市道路的出口，避免直對(duì)交叉口，前有空地，有綠化、停車。

7、停車泊位

公共中心：機(jī)動(dòng)車0.3/100㎡ 非機(jī)動(dòng)車0.3/100㎡

商業(yè)中心：機(jī)動(dòng)車0.3/100㎡ 非機(jī)動(dòng)車0.3/100㎡

集貿(mào)市場(chǎng)：機(jī)動(dòng)車0.3/100㎡ 非機(jī)動(dòng)車7.5/100㎡

醫(yī)院門診：機(jī)動(dòng)車0.2/100㎡ 非機(jī)動(dòng)車1.5/100㎡

酒店：機(jī)動(dòng)車1.7/100㎡ 非機(jī)動(dòng)車3.6/100㎡

8、配套公建

小學(xué)：服務(wù)半徑<500m，教學(xué)樓冬至日>2h的日照。用地面積12班：≥6000m2；18班：≥7000 m2；24班≥8000 m2。

中學(xué)：服務(wù)半徑<1000m，教學(xué)樓冬至日>2h的日照。用地面積18班：≥11000 m2；24班：≥12000 m2；30班≥14000 m2。

托幼：接近公共綠地，服務(wù)半徑<300m，層高<3層，三班以下可混合，但出入口單獨(dú)，四班以上獨(dú)立設(shè)置。< p="">

配套公建 托兒所：用地面積4班：≥1200；6班：≥1400；8班≥1600。

幼兒園：用地面積4班：≥1500；6班：≥2000；8班≥2400。

醫(yī)院：10萬人設(shè)一所醫(yī)院，用地面積15000-25000m2，交通方便，環(huán)境較安靜地段。

公廁：每1000-1500戶一處。

垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站：0.7-1k㎡設(shè)一處，每處>100㎡，與建筑物的間隔不應(yīng)小于5m。

公共停車場(chǎng)：設(shè)于居住區(qū)，小區(qū)人流集中地段。

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