二級建造師《工程法規(guī)》重點解析：2Z207040建設(shè)工程竣工驗收制度

更新時間：2016-05-19 10:29:40 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要　　【摘要】《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試工程法規(guī)考點，對于知識點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：二級建造

　　【摘要】《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試工程法規(guī)考點，對于知識點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：二級建造師《工程法規(guī)》重點解析：2Z207040建設(shè)工程竣工驗收制度，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　2Z207000 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度

　　2Z207040 建設(shè)工程竣工驗收制度(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理建設(shè)工程竣工驗收制度)

　　(一)竣工驗收的主體和法定條件

　　1、竣工驗收主體(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試工程法規(guī)竣工驗收相關(guān)考點)：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收

　　2、竣工驗收應(yīng)具備的法定條件

　　(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容

　　(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告

　　(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件

　　(5)有施工單位簽署的工程保修書

　　(二)施工單位應(yīng)提交的檔案資料

　　建設(shè)單位應(yīng)當嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后3個月內(nèi)，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案

　　(三)規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定

　　1、竣工規(guī)劃驗收(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理建設(shè)工程竣工驗收制度)

　　(1)縣級以上城鄉(xiāng)規(guī)劃部門對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實

　　(2)建設(shè)單位應(yīng)當在竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工資料

　　2、消防驗收

　　(1)國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當向公安消防機構(gòu)申請消防驗收

　　(2)其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗收后應(yīng)當報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案，公安機構(gòu)消防機構(gòu)應(yīng)當進行抽查

　　(3)公安消防機構(gòu)應(yīng)當自受理消防申請之日起20日內(nèi)組織消防驗收

　　3、環(huán)保驗收(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理建設(shè)工程竣工驗收制度)

　　(1)環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收，應(yīng)當與主體工程竣工驗收同時進行

　　(2)需要進行試生產(chǎn)的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當自建設(shè)項目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)，向?qū)徟h(huán)境影響評價文件的環(huán)境保護行政主管部門申請該建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收

　　(3)分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設(shè)項目，其相應(yīng)的環(huán)境保護設(shè)施應(yīng)當分期驗收

　　(4)環(huán)境保護行政主管部門應(yīng)當自收到環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收申請之日起30日內(nèi)完成驗收

　　4、建筑工程節(jié)能驗收(略)

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　　(四)竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理建設(shè)工程竣工驗收制度)

　　1、工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算

　　2、單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查;實行總包的，由具體承包人編制

　　3、單項工程竣工結(jié)算由總(承)包人編制，發(fā)包人可以直接審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查;政府投資項目，由同級財政部門審查

　　4、單項工程竣工結(jié)算審查期限：500萬元以下20天;500萬元至2000萬元30天;2000萬元至5000萬元45天;5000萬元以上60天

　　5、建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成

　　6、因設(shè)計變更導致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結(jié)算工程價款。

　　7、因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理，返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應(yīng)予支持

　　8、下列情形，發(fā)包人應(yīng)當承擔過錯責任

　　(1)提供的設(shè)計有缺陷;

　　(2)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標準;

　　(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程

　　9、發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理

　　(1)建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理建設(shè)工程竣工驗收制度)

　　(2)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任

　　(五)竣工驗收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定

　　1、建設(shè)單位應(yīng)當自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案

　　2、竣工驗收備案應(yīng)當具備的條件

　　(1)工程竣工驗收備案表

　　(2)工程竣工驗收報告(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理建設(shè)工程竣工驗收制度)

　　(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件

　　(4)法律規(guī)定應(yīng)當由公安消防部門出具的對大型人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件

　　(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書

　　(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件

　　3、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當于工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告

　　真題與經(jīng)典習題

　　1、【2014真】下列單位中，屬于建設(shè)工程竣工驗收主體的是( )。