2018二級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(9月26日)

2018二級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(9月26日)

1.【單選】關(guān)于擔(dān)保的說(shuō)法，正確的是( )。

A.質(zhì)押不轉(zhuǎn)移對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的占有

B.建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨(dú)作為抵押的對(duì)象

C.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)可以為擔(dān)保人

D.以匯票作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的，自憑證交付之日起生效

2.【單選】甲建設(shè)單位與乙設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同，約定設(shè)計(jì)費(fèi)為200萬(wàn)元，甲按約定付了定金50萬(wàn)元。如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行設(shè)計(jì)合同，應(yīng)該向甲方返還( )。

A.50萬(wàn)元

B.80萬(wàn)元

C.90萬(wàn)元

D.100萬(wàn)元

3.【多選】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件有( )。

A.有完整的技術(shù)檔案

B.完成工程結(jié)算備案

C.有主要建筑材料的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告

D.有設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量合格文件

E.有施工企業(yè)簽署的質(zhì)量保修書(shū)

2018二級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(9月26日)答案

1.【答案】D

【解析】

A錯(cuò)誤，抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物。

B錯(cuò)誤?！稉?dān)保法》第三十六條規(guī)定：”以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押。”

C錯(cuò)誤。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)在授權(quán)范圍內(nèi)可以作保證人，職能部門(mén)不是民事主體，不能作保證人，以匯票作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的，自憑證交付之日起生效。

2.【答案】C

【解析】本題考定金罰則和定金的數(shù)額。

定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同金額的20%，即本題中，定金最高為40萬(wàn)元;收受定金的一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因此，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位返還80萬(wàn)元。另外，因建設(shè)單位交付的50萬(wàn)元，因此，超出定金金額的10萬(wàn)元，設(shè)計(jì)單位也應(yīng)當(dāng)返還建設(shè)單位，因此，總共返還的金額為80萬(wàn)元+10萬(wàn)元。

3.【答案】ACDE

【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。