2018二級(jí)建造師《建筑工程》每日一練(9月30日)

2018二級(jí)建造師《建筑工程》每日一練(9月30日)

1.【多選】可以引起工程合同價(jià)款調(diào)整的因素有( )。

A.工程量清單存在缺項(xiàng)

B.工程量清單存在漏項(xiàng)

C.未按照國家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量

D.承包人應(yīng)在收到變更指示后28d內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請

E.不可抗力事件的影響

2.【多選】關(guān)于應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)影響合同價(jià)款因素的說法，正確的有( )。

A.國家法律.法規(guī).規(guī)章和政策變化

B.材料.工程設(shè)備的漲幅超過招標(biāo)時(shí)基準(zhǔn)價(jià)格2%以上

C.省級(jí)政府建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整

D.材料.工程設(shè)備的漲幅超過招標(biāo)時(shí)基準(zhǔn)價(jià)格4%以上

E.施工機(jī)械使用費(fèi)漲幅超過招標(biāo)時(shí)的基準(zhǔn)價(jià)格10%以上

3.【多選】關(guān)于用價(jià)值工程控制成本提高價(jià)值途徑的說法，正確的有( )。

A.功能提高，成本不變

B.功能不變，成本降低

C.功能降低，成本降低

D.功能提高，成本提高

E.功能降低.成本不變

2018二級(jí)建造師《建筑工程》每日一練(9月30日)答案

1.【答案】ABCE【解析】引起工程合同價(jià)款的調(diào)整因素是多種多樣的，例如國家政策調(diào)整.法律法規(guī)變化.市場價(jià)格波動(dòng).不可抗力發(fā)生.開發(fā)及設(shè)計(jì)變更.承建雙方未盡責(zé)任與義務(wù)等。

例如：《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》對工程量清單缺陷的規(guī)定是：除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完整的。出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格：

1)工程量清單存在缺項(xiàng).漏項(xiàng)的;

2)工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的;

3)未按照國家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的。

2.【答案】ACE【解析】(1)下列影響合同價(jià)款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)：1)國家法律.法規(guī).規(guī)章和政策變化;2)省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整。(2)由于市場物價(jià)波動(dòng)影響合同價(jià)款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。合同中沒有約定，發(fā).承包雙方發(fā)生爭議時(shí)，按下列規(guī)定實(shí)施。1)材料.工程設(shè)備的漲幅超過招標(biāo)時(shí)基準(zhǔn)價(jià)格5%以上由發(fā)包人承擔(dān)。2)施工機(jī)械使用費(fèi)漲幅超過招標(biāo)時(shí)的基準(zhǔn)價(jià)格10%以上由發(fā)包人承擔(dān)。

3.【答案】AB【解析】用價(jià)值工程控制成本的原理按價(jià)值工程的公式V=F/C分析，提高價(jià)值的途徑有5條：

(1)功能提高，成本不變;

(2)功能不變，成本降低;

(3)功能提高，成本降低;

(4)降低輔助功能，大幅度降低成本;

(5)成本稍有提高，大大提高功能。

其中(1).(3).(4)的途徑是提高價(jià)值，同時(shí)也降低成本的途徑。