2018二級建造師《法律法規(guī)》每日一練(11月5日)
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2018二級建造師《法律法規(guī)》每日一練(11月5日)
1.【單選】根據(jù)《建設施工質量管理條例》，屬于建設工程竣工驗收應當具備的條件的說法,錯誤的是( )。
A.完成建設工程設計和合同約定的主要內(nèi)容
B.有勘察、設計、施工等單位共同簽署的質量合格文件
C.有完整的技術檔案和施工管理資料
D.有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告
2.【單選】某高層住宅工程結構設計合理使用年限為50年，屋面防水為一級，設計使用年限為15年，工程于2014年8月5日竣工驗收合格并交付使用，施工單位出具的質量保修書中有下列內(nèi)容，其中不符合法律法規(guī)要求的是( )。
A.基礎工程的保修期限為該工程的合理使用年限
B.屋面防水工程的保修期限為7年
C.供熱系統(tǒng)的保修期限為自2014年采暖期起，到2016年采暖期結束日止
D.電氣管線、給水排水管道、裝修工程的保修期限為1年
3.【單選】甲市的王先生購買了位于乙市的商品房一套，該住房的開發(fā)商為丙市的某房地產(chǎn)開發(fā)公司，工程由丁市的某建筑企業(yè)施工建設。王先生入住不到1年，發(fā)現(xiàn)該房屋的承重墻出現(xiàn)嚴重開裂。王先生欲對此提起訴訟，則本案應由( )人民法院管轄。
A.甲市
B.乙市
C.丙市
D.丁市
2018二級建造師《法律法規(guī)》每日一練(11月5日)答案
1.【答案】B
【解析】
《建筑法》規(guī)定，交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
《建設工程質量管理條例》規(guī)定，建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容;(2)有完整的技術檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。
2.【答案】D
【解析】本題涉及的考點是建設工程質量保修書的主要內(nèi)容。《建設工程質量管理條例》規(guī)定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：①基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;③供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;④電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
3.【答案】B
【解析】本題涉及的考點是專屬管轄。我國《民事訴訟法》規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權轉讓糾紛等。
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