2018二級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(12月8日)

2018二級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(12月8日)

1.【多選】《建筑法》規(guī)定，施工單位偷工減料、使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任包括( )。

A.責(zé)令改正，處以罰款

B.情節(jié)嚴(yán)重的，停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書

C.吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，退出建筑市場(chǎng)

D.對(duì)質(zhì)量不合格工程負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失

E.構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任

2.【多選】下列選項(xiàng)中，屬于無效合同的有( )。

A.建設(shè)單位與超越資質(zhì)等級(jí)的施工單位簽訂的施工合同

B.村委會(huì)負(fù)責(zé)人為獲得回扣與施工單位高價(jià)簽訂的村內(nèi)道路施工合同

C.施工單位因重大誤解與供應(yīng)商簽訂的鋼材采購(gòu)合同

D.分包商擅自將發(fā)包人供應(yīng)的鋼筋變賣簽訂的買賣合同

E.施工單位與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的墊資施工合同

3.【多選】李某從自己承包的土地上出入不便，遂與王某書面約定在王某承包的土地上開辟一條道路供李某通行，但沒有進(jìn)行登記。關(guān)于該約定性質(zhì)和效力的說法，正確的有( )。

A.該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定

B.該約定屬于土地承包合同

C.該約定屬于地役權(quán)合同

D.沒有進(jìn)行登記影響該約定的合同效力

E.如果李某將其承包的土地轉(zhuǎn)讓給他人，受讓人有權(quán)在王某承包的土地上通行

2018二級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(12月8日)答案

1.【答案】ABDE

【解析】《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的，責(zé)令改正，處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2. 【答案】AB

【解析】《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段簽訂合同，損害國(guó)家利益;(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會(huì)公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3.【答案】CE

【解析】A.B錯(cuò)誤，C正確，地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。D錯(cuò)誤，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。E正確，需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。