2019二級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(4月18日)

2019二級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(4月18日)

1.【單選】根據(jù)《建設(shè)施工質(zhì)量管理?xiàng)l例》，屬于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件的說法,錯(cuò)誤的是( )。

A.完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的主要內(nèi)容

B.有勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位共同簽署的質(zhì)量合格文件

C.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

D.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告

2.【單選】某高層住宅工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為50年，屋面防水為一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為15年，工程于2014年8月5日竣工驗(yàn)收合格并交付使用，施工單位出具的質(zhì)量保修書中有下列內(nèi)容，其中不符合法律法規(guī)要求的是( )。

A.基礎(chǔ)工程的保修期限為該工程的合理使用年限

B.屋面防水工程的保修期限為7年

C.供熱系統(tǒng)的保修期限為自2014年采暖期起，到2016年采暖期結(jié)束日止

D.電氣管線、給水排水管道、裝修工程的保修期限為1年

3. 【單選】甲市的王先生購買了位于乙市的商品房一套，該住房的開發(fā)商為丙市的某房地產(chǎn)開發(fā)公司，工程由丁市的某建筑企業(yè)施工建設(shè)。王先生入住不到1年，發(fā)現(xiàn)該房屋的承重墻出現(xiàn)嚴(yán)重開裂。王先生欲對(duì)此提起訴訟，則本案應(yīng)由( )人民法院管轄。

A.甲市

B.乙市

C.丙市

D.丁市【答案解析請(qǐng)翻頁查看】

2019二級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(4月18日)答案

1.【答案】B

【解析】《建筑法》規(guī)定，交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

2.【答案】D

【解析】本題涉及的考點(diǎn)是建設(shè)工程質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：①基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;③供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;④電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

3.【答案】B

【解析】本題涉及的考點(diǎn)是專屬管轄。我國《民事訴訟法》規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。

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