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浙江造價員工程造價定額計價方法2

更新時間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  第四節(jié) 建安工程人、材、機單價的確定

  一、人工單價

  1.組成:工資總額(基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資)、職工福利費、勞動保護費、社會保險費(養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險)、住房公積金。

  2.03版新計價依據(jù)中,人工單價:一類人工24.00元/工日;二類仍26.00元/工日;三類人工30.00元/工日。

  3.影響人工單價的因素

  二、材料預(yù)算價格的確定

  1.材料預(yù)算價:市場信息價時點價格,主要反映建安材料在某一時點的靜態(tài)價格水平,供設(shè)計選擇經(jīng)濟合理構(gòu)配件和百年之概預(yù)算定額之用,并作為測算不同時期價格水平的基礎(chǔ)。

  2.市場信息價:綜合了材料自來源地運至工地倉庫所發(fā)生的全部費用以及為組織采購、供應(yīng)、保管材料過程所組要的各項費用。

  3.材料預(yù)算價組成:供應(yīng)價格、運雜費、采購保管費。

  4.影響材料預(yù)算價格變動的因素

  三、機械臺班單價的確定

  臺班單價組成:折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、燃料動力費、人工費、其他費用。

  第五節(jié) 工程單價和單位估價表

  1.工程單價:指假定建筑安裝產(chǎn)品不完全的價格,僅僅是單位工程直接費中的人工、材料、機械費。

  2.工程單價的作用

  (1)確定和控制工程造價

  (2)利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價,簡化編制預(yù)算和概算工程量。

  (3)對結(jié)構(gòu)方案進行經(jīng)濟比較

  (4)進行工程款期中結(jié)算。

  3.工程單價的計算表現(xiàn)形式:單位估價表和單位估價匯總表。

  第六節(jié) 概算定額和概算指標(biāo)

  一、概算定額

  1.概算定額:在預(yù)算定額基礎(chǔ)上,確定完成合格的單位擴大分項工程所消耗的人工、材料、機械臺班數(shù)量標(biāo)準。

  2.概算定額的作用

  (1)編制建設(shè)項目設(shè)計概算和修正概算的依據(jù)

  (2)項目經(jīng)濟技術(shù)分析比較的基礎(chǔ)資料

  (3)建設(shè)工程主要材料計劃編制依據(jù)

  (4)編制概算指標(biāo)的依據(jù)

  3.概算定額的內(nèi)容:文字說明、定額項目表、附錄

  二、概算指標(biāo)

  1.概算指標(biāo):通常以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象,所消耗的人工、材料、機械臺班數(shù)量標(biāo)準。

  2.概算指標(biāo)的作用

  (1)編制投資估算的參考 (2)匡算主要材料用量 (3)進行設(shè)計方案比選的依據(jù)

  (4)編制固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)

  第七節(jié) 投資估算指標(biāo)

  1.投資估算指標(biāo)的作用

  (1)編制建設(shè)項目建議書、可行性研究等階段投資估算的依據(jù)

  (2)編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考

  2.投資估算指標(biāo)編制分三個層次:項目綜合指標(biāo)、單項工程指標(biāo)、單位工程指標(biāo)。

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