2012年造價員考試《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》考點剖析(32)

更新時間：2012-11-13 12:34:25 來源：|0

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摘要 2012年造價員考試《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》考試要點剖析，希望能夠幫助大家更全面學習重點知識一次性通關(guān)!由于本專題覆蓋考點比較全面請新老學員耐心等待更新。

一.合同的變更和轉(zhuǎn)讓

1.合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更。――《合同法》的定義，
1)合同主體的變更實質(zhì)上就是合同的轉(zhuǎn)移。
2)合同變更分為協(xié)議變更和法定變更。
2.合同的轉(zhuǎn)讓
1)合同債權(quán)（權(quán)利）轉(zhuǎn)讓
①債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，債權(quán)人應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力，除非經(jīng)受讓人同意，否則，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷；
②債務人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。債務人對讓與人享有債權(quán)，并且債務人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債券到期或同時到期的，債務人可以向受讓人主張抵消。
2)合同債務（義務）轉(zhuǎn)移
①債務人將合同的義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應經(jīng)債權(quán)人同意；
②原債務人享有的對債權(quán)人的抗辯權(quán)也隨債務轉(zhuǎn)移而由新債務人享有；
3)合同權(quán)利和義務的概括轉(zhuǎn)讓
①當事人一方經(jīng)對方同意，可將自己在合同中的權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人適用上述債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓；
②當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或其他組織行使合同權(quán)利、履行義務。
③當事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或其他組織對合同的權(quán)利和義務享有連帶債權(quán)，承擔連帶責任。
二.合同的權(quán)利義務終止
1.終止的原因
1)有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務終止：A.債務已經(jīng)按約定履行；B.合同解除；C.債務相互抵消；D.債務人依法將標的物提存；E.債權(quán)人免除債務；F.債權(quán)債務同歸于一人；G.法律規(guī)定或當事人約定終止的其他情形。
2)合同權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。
2.合同解除
合同履行后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可要求恢復原狀，采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
3.標的物提存
1)有下列情形之一的，難以履行債務的，債務人可將標的物提存：A.債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng)；B.債權(quán)人下落不明；C.債權(quán)人死亡未確定繼承人或喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；D.法律規(guī)定的其他情形；
2)標的物不適于提存或提存費用過高的，債務人可依法拍賣或變賣標的物，提存所得的價款；
3)債權(quán)人可隨時領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務人負有到期債務的，在債權(quán)人未履行債務或提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應拒絕其領(lǐng)取提存物；
4)債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為五年，