2013年造價員考點:工程造價及其特點
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1 工程造價及其特點
1.1 工程造價：
含義一：工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。(屬于投資管理范疇)在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。
含義二：工程造價指工程價格。(屬于價格管理范疇)即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在士地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟為前提的。
1.2 工程造價的特點：
大額性;個別性差異性;動態(tài)性;層次性(建設(shè)項目總造價、單項工程造價和單位工程造價、分部工程和分項工程而成為5個層次。);兼容性(表現(xiàn)在具有兩種含義，工程造價構(gòu)成因素的廣泛性和復雜性)
1.3 工程造價的職能：除商品的價格職能外還有自己特殊職能。
1、預(yù)測職能(作為項目決策依據(jù)，籌集資金、控制造價的依據(jù));
2、控制智能(對投資的控制，對以承包商為代表的商品和勞動供應(yīng)企業(yè)的成本控制);
3、評價職能(評價總投資和分項投資合理性和投資效益的依據(jù));
4、調(diào)節(jié)職能(通過工程造價來對建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進行調(diào)節(jié))。
工程造價職能的實現(xiàn)條件：是建立和完善市場機制，創(chuàng)造平等競爭的環(huán)境，建立完善靈敏的價格信息系統(tǒng)。
工程造價的作用：
1、項目決策的依據(jù);
2、制定投資計劃和控制投資的依據(jù);
3、籌集建設(shè)資金的依據(jù);
4、評價投資效果的重要指標;
5、合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。
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