2013年造價員考點:工程造價的相關概念

更新時間：2013-07-01 13:28:23 來源：|0

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摘要為方便廣大考生朋友準備2013年的造價員考試，環(huán)球網校特地對基礎考點進行了匯總，希望能提高您的復習效率。

　　1 工程造價的相關概念

　　1.1 靜態(tài)投資：以某一基準年、月的建設要素的價格為依據(jù)所計算出的建設項目投資的瞬時值。(建筑安裝工程費，設備和工、器具購置費，工程建設其他費用，基本預備費。)

　　動態(tài)投資：為完成一個工程項目的建設，預計投資需要量的總和。(除了靜態(tài)投資內容，還包括：建設期貸款利息，投資方向調節(jié)稅、漲價預備費等)

　　動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎。

　　1.2 建設項目總投資：投資主體為獲取預期收益，在選定的建設項目上投入所需全部資金的行為。

　　生產性建設項目投資包括固定資產投資和包含鋪底流動資金在內的流動資產投資兩部分;非生產性投資不含流動資產投資。

　　1.3 固定資產投資：投資主體為了特定的目的，以達到預期收益的資金墊付行為。(包括基本建設投資50~60%、更新改造投資20~30%、房地產開發(fā)投資20%、其他行為投資)

　　建設項目的固定資產投資就是建設項目的工程造價。

　　1.4 建筑安裝工程造價：建筑安裝產品價格。它是建筑安裝產品價值的貨幣表現(xiàn)，比較典型的生產領域價格。

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