2013年造價(jià)員考點(diǎn):工程索賠相關(guān)知識(shí)內(nèi)容

　　工程索賠

　　工程索賠是在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。

　　工程索賠產(chǎn)生的原因：1、當(dāng)事人違約;2、不可抗力;3、合同缺陷;4、合同變更;5、工程師指令;6、其他第三方原因。

　　工程索賠原則：1、索賠必須以合同為依據(jù);2、及時(shí)、合理地處理索賠;3、加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少工程索賠。

　　索賠程序：1、承包人提出索賠申請(qǐng)。索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;2、發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;3、工程師審核承包人的索賠申請(qǐng)。工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);5、工程師與承包人談判;6、發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明;7、承包人是否接受最終的索賠決定。

　　可索賠的費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)(現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和公司管理費(fèi))、利潤(rùn)。

　　索賠費(fèi)用的計(jì)算方法：實(shí)際費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法。

　　例9：某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價(jià)格合同，合同中約定：主導(dǎo)施工機(jī)械一臺(tái)為施工單位自有設(shè)備，臺(tái)班單價(jià)800元/臺(tái)班，折舊費(fèi)為100元/臺(tái)班，人工日工資單價(jià)為40元/工日，窩工費(fèi)10元/工日。合同履行后第30天，因場(chǎng)外停電全場(chǎng)停工2天，造成人員窩工20個(gè)工日;合同履行后的第50天業(yè)主指令增加一項(xiàng)新工作，完成該工作需要5天時(shí)間，機(jī)械5臺(tái)班，人工20個(gè)工日，材料費(fèi)5000元，求施工單位可獲得的直接工程費(fèi)的補(bǔ)償額。

　　解：因場(chǎng)外停電導(dǎo)致的直接工程費(fèi)索賠額：

　　人工費(fèi)=20*10=200元

　　機(jī)械費(fèi)=2*100=200元

　　因業(yè)主指令增加新工作導(dǎo)致直接工程費(fèi)索賠額：

　　人工費(fèi)=20*40=800元

　　材料費(fèi)=5000元

　　機(jī)械費(fèi)=5*800=4000元

　　可獲得的直接工程費(fèi)的補(bǔ)償額=200+200+800+5000+4000=10200元

　　比例計(jì)算法計(jì)算：工期索賠額=額外增加的工程量的價(jià)格/原合同總價(jià)*原合同總工期

　　例10：某工程原合同規(guī)定分兩階段進(jìn)行施工，土建工程21個(gè)月，安裝工程12個(gè)月。假定以一定量的勞動(dòng)斬需要量為相應(yīng)單位，則合同規(guī)定的土建工程量可折算為310個(gè)相對(duì)單位，安裝工程量折算為70個(gè)相對(duì)單位。合同規(guī)定，在工程增減10%的范圍內(nèi)，作為承包商的工期風(fēng)險(xiǎn)，不能要求工期補(bǔ)償。在工程施工過程中，土建和安裝的工程量都有較大同幅度的增加。實(shí)際土建工程量增加到430個(gè)相對(duì)單位，實(shí)際安裝工程量增加到117個(gè)相對(duì)單位。求承包商可以提出的工期索賠額。

　　解：承包商提出的工期索賠為：

　　不索賠的土建工程量的上限為：310*1.1=341個(gè)相對(duì)單位

　　不索賠的安裝工程量的上限為：70*1.1=77個(gè)相對(duì)單位

　　由于工程量增加而造成的工期延長(zhǎng)：

　　土建工程工期延長(zhǎng)=21*(430/341-1)=5.5月

　　安裝工程工期延長(zhǎng)=12*(117/77-1)=6.2月

　　總工期索賠為：5.5+6.2=11.7月

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