如何備考2018年房地產(chǎn)估價師考試

一、合理利用時間

考房地產(chǎn)估價師的過程猶如一張大的時間表，每個學員都應當根據(jù)自己的總體目標，對時間作出總體安排。總體時間表必須通過階段性的時間表來落實。對每一天的活動，都要列出一張活動優(yōu)先表來。每天能夠自由支配的學習時間有限，而學習活動可能較多。因此，必須合理分配學習時間，盡量減少無計劃、無節(jié)制、無意義的時間。不同的學習時間里，學員會發(fā)現(xiàn)自己的體力、情緒和智力狀態(tài)是不一樣的，也就是說，學習時間的質可能是不一樣的。因此，要在不同質的時間里安排不同的學習活動。智力周期高潮期也就是學習房地產(chǎn)估價師的最佳時間。這段時間腦子清楚，邏輯思維能力強，學習效率高。

二、盲目劃分重點與非重點，對重點部分投入過多精力，對非重點部分一目十行，草草帶過

考試時考到的就是重點，考不到的就是非重點。所以考生在備考前必須做好復習計劃，根據(jù)考試大綱的內容來確定重點、難點。以便于進行有針對性的復習。所以各位考生需要先制定詳細的學習計劃，并保證學習進度。在學習時可以結合網(wǎng)校的課程對需要掌握的內容，產(chǎn)生總體印象。聽不懂的地方也不要抓住不放，避免一個問題卡住，解決起來耽誤時間，影響進度，及時使用網(wǎng)校答疑版，專業(yè)老師24小時為你解答。第二遍是重點把握，緊緊抓住每章節(jié)論述的主要問題去理解，把各知識點之間的內在聯(lián)系和區(qū)別摘清摘準，防止概念混淆，張冠李戴。

三、做歷年真題，了解各知識點的考核形式，并研究考核點的變化規(guī)律

近年來本課程考試的知識點和分值的分布基本已經(jīng)定型，各年考點變化不大。因此可以分析近些年的真題知識點分布和考核形式，從考核形式的角度再復習一遍相關知識點，加深記憶，同時要認真研究考核點的變化規(guī)律。

有些考點幾乎年年都考，對于這些考點所涉及的知識點一定要作為重點再認真研究，以準確理解和運用;有些考點有一定的繼承性，即在以前年份考核點的基礎上，在廣度或深度上有所擴展。

對于這樣的知識點，可以拿出教材再仔細閱讀一下該考點附近的文字，尋找可能的出題點，熟悉相關內容。有些知識點在考試中很少涉及，只是為了理論體系的完整性才在教材中論述，這些知識點可以放棄。

因此，通過對歷年真題的研究，可以縮小復習范圍，分出復習層次，提高復習效率。