2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試每日一練(7.6)

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1、(理論與方法)依照《中華人民共和國(guó)合同法》，建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為(　)，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

A.1個(gè)月

B.3個(gè)月

C.6個(gè)月

D.1年

【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是合法原則。依照《中華人民共和國(guó)合同法》，建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。參見教材P159。

2、(經(jīng)營(yíng)與管理)發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)該自收到申請(qǐng)之日起(　)日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。

A.14

B.15

C.28

D.30

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是開工申請(qǐng)與審批。發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)該自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。參見教材P80。

3、(制度與政策)下列各項(xiàng)中，不屬于施工單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的是(　)。

A.將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查

B.對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)

C.按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料

D.建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量管理。選項(xiàng)A屬于建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。參見教材P96。

4、(相關(guān)知識(shí))會(huì)計(jì)的基本職能為會(huì)計(jì)核算和會(huì)計(jì)監(jiān)督。(　)

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】對(duì)

【答案解析】本題考查的是會(huì)計(jì)的涵義、目標(biāo)及基本職能。會(huì)計(jì)的基本職能為會(huì)計(jì)核算和會(huì)計(jì)監(jiān)督。參見教材P359。