2018年房地產(chǎn)估價師考試每日一練(10.8)
更新時間：2018-10-08 14:53:38
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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摘要 2018年房地產(chǎn)估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環(huán)球網(wǎng)校小編整理了2018年房地產(chǎn)估價師考試每日一練(10 8)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道，祝學習愉快!
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1、(理論與方法)一個估價項目的估價目的，本質(zhì)上是由()決定的。
A、估價機構(gòu)
B、估價師
C、估價報告使用者
D、估價委托人對估價的實際需要
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是估價目的。估價目的是估價委托人對估價報告的預期用途。它取決于委托人對估價的實際需要，即委托人將要拿未來完成的估價報告做什么用。參見教材P30。
2、(經(jīng)營與管理)()是指房地產(chǎn)產(chǎn)品出售、出租時，將開發(fā)產(chǎn)品成本按照國家有關財務和會計制度結(jié)轉(zhuǎn)的成本。
A、營業(yè)成本
B、開發(fā)產(chǎn)品成本
C、期間費用
D、運營費用
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是投資與成本。營業(yè)成本是指房地產(chǎn)產(chǎn)品出售、出租時，將開發(fā)產(chǎn)品成本按照國家有關財務和會計制度結(jié)轉(zhuǎn)的成本。參見教材P172。
3、(相關知識)室內(nèi)環(huán)境越來越多的受到建筑材料的污染，其中()材料中可能含有高本底的鐳，鐳可蛻變成放射性很強的氡，造成室內(nèi)氡的污染。
A、石材
B、聚苯乙烯泡沫塑料
C、涂料
D、壁紙
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是室內(nèi)環(huán)境污染的來源。有些石材和磚中含有高本底的鐳，鐳可蛻變成放射性很強的氡。參見教材P64。
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