2020年高級經(jīng)濟師《高級建筑與房地產(chǎn)》每日一練（8月7日）

編輯推薦：2020年高級經(jīng)濟師每日一練匯總

2020年高級經(jīng)濟師《高級建筑與房地產(chǎn)》—投資項目經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系：

1【單選】下列建設(shè)項目評價指標(biāo)中，屬于財務(wù)盈利能力指標(biāo)的是( )。

A. 財務(wù)內(nèi)部收益率

B. 資產(chǎn)負(fù)債率

C. 償債備付率

D. 效果費用比

2【單選】下列建設(shè)項目經(jīng)濟評價指標(biāo)中，屬于靜態(tài)指標(biāo)的是( )。

A. 經(jīng)濟凈現(xiàn)值

B. 利息備付率

C. 財務(wù)內(nèi)部收益率

D. 財務(wù)凈現(xiàn)值

3【單選】“下列財務(wù)分析的指標(biāo)中，屬于動態(tài)指標(biāo)的是( )。

A. 償債備付率

B. 財務(wù)凈現(xiàn)值

C. 總投資收益率

D. 資產(chǎn)負(fù)債率

答案見第二頁

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答案解析匯總：

1【答案】A

【解析】本題考查的是建設(shè)項目的財務(wù)評價。盈利能力(四指標(biāo))：①財務(wù)內(nèi)部收益率;②財務(wù)凈現(xiàn)值;③投資回收期;④總投資收益率。償債能力(三指標(biāo))：①利息備付率;②償債備付率;③資產(chǎn)負(fù)債率。故本題正確答案為A。

2【答案】B

【解析】本題考核的是建設(shè)項目的財務(wù)評價。建設(shè)項目的經(jīng)濟評價指標(biāo)分為動態(tài)指標(biāo)和靜態(tài)指標(biāo)兩類。盈利能力分析的主要指標(biāo)包括：財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、總投資收益率。償債能力分析主要指標(biāo)包括：利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率。動態(tài)指標(biāo)包括：財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值;靜態(tài)指標(biāo)包括：投資回收期、總投資收益率、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率。故本題正確答案為B。

3【答案】B

【解析】本題考查的是建設(shè)項目的財務(wù)評價。動態(tài)指標(biāo)：①財務(wù)內(nèi)部收益率;②財務(wù)凈現(xiàn)值。靜態(tài)指標(biāo)：①投資回收期(靜態(tài));②總投資收益率;③利息備付率;④償債備付率;⑤資產(chǎn)負(fù)債率。故本題正確答案為B。

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