2013年監(jiān)理工程師《投資控制》章節(jié)習(xí)題：第三章

　　案 例

　　【背景材料】

　　某工程項(xiàng)目施工合同價(jià)為560萬(wàn)元，合同工期為6個(gè)月，施工合同規(guī)定如下：

　　1.開工前業(yè)主向施工單位支付合同價(jià)20%的預(yù)付款;

　　2.業(yè)主自第一個(gè)月起，從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限額暫定為合同價(jià)的5%，保留金到第三個(gè)月底全部扣完;

　　3.預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣50%;

　　4.工程進(jìn)度款按月結(jié)算，不考慮調(diào)價(jià);

　　5.業(yè)主供料價(jià)款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回;

　　6.若施工單位每月實(shí)際完成的產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%時(shí)，業(yè)主可按實(shí)際完成產(chǎn)值的8%扣留工程進(jìn)度款，在工程竣工結(jié)算時(shí)將扣留的工程進(jìn)度款退還給施工單位;

　　7.經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成產(chǎn)值如表1所示。

　　表1　　　　　施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成產(chǎn)值表

　　該工程施工進(jìn)入第四個(gè)月時(shí)，由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難，合同被迫終止。為此，施工單位提出以下費(fèi)用賠償要求：

　　(1)施工現(xiàn)場(chǎng)存有為本工程購(gòu)買的特殊工程材料，計(jì)50萬(wàn)元;

　　(2)因設(shè)備撤回基地發(fā)生的費(fèi)用10萬(wàn)元;

　　(3)人員遣返費(fèi)用8萬(wàn)元。

　　【問題】

　　1.該工程的工程預(yù)付款是多少萬(wàn)元?應(yīng)扣留的保留金為多少萬(wàn)元?

　　【答疑編號(hào)911050301】

　　【參考答案】

　　工程預(yù)付款為：560×20%=112(萬(wàn)元)

　　保留金為：560×5%=28(萬(wàn)元)

　　【問題】

　　2.第一個(gè)月到第三個(gè)月監(jiān)理工程師各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少萬(wàn)元?

　　【答疑編號(hào)911050302】

　　【參考答案】

　　第一個(gè)月：

　　簽證的工程款為：70×(1-10%)=63(萬(wàn)元)

　　應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：63-8=55(萬(wàn)元)

　　第二個(gè)月：

　　本月實(shí)際完成產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%，

　　即(90-80)÷ 90×100%=11.1%

　　簽證的工程款為：80×(1-10%)-80×8%=65.60(萬(wàn)元)

　　應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：65.6-12=53.60(萬(wàn)元)

　　第三個(gè)月：

　　本月扣保留金為：28-(70+80) ×10%=13(萬(wàn)元)

　　簽證的工程款為：120-13=107(萬(wàn)元)

　　應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：107-15=92(萬(wàn)元)

　　【問題】

　　3.合同終止時(shí)業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬(wàn)元?

　　【答疑編號(hào)911050303】

　　【參考答案】

　　合同終止時(shí)，業(yè)主已支付給施工單位的各類工程款為：

　　112+55+53.6+92=312.60(萬(wàn)元)

　　【問題】

　　4.合同終止后施工單位提出的補(bǔ)償要求是否合理?業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償多少萬(wàn)元?

　　【答疑編號(hào)911050304】

　　【參考答案】

　　(1)已購(gòu)特殊工程材料價(jià)款補(bǔ)償50萬(wàn)元的要求合理。

　　(2)施工設(shè)備遷移費(fèi)補(bǔ)償10萬(wàn)元的要求不合理。

　　應(yīng)補(bǔ)償：(560-70-80-120)÷560×10=5.18(萬(wàn)元)

　　(3)施工人員遣返費(fèi)補(bǔ)償8萬(wàn)元的要求不合理。

　　應(yīng)補(bǔ)償：(560-70-80-120)÷560×8=4.14(萬(wàn)元)

　　合計(jì)：50+5.18+4.14=59.32(萬(wàn)元)

　　【問題】

　　5.合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付多少萬(wàn)元的工程款?

　　【答疑編號(hào)911050305】

　　【參考答案】

　　合同終止后，業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付工程款：

　　70+80+120+59.32-8-12-15=294.32(萬(wàn)元)

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