2013年監(jiān)理工程師《投資控制》章節(jié)習題：第五章

　　案 例

　　【背景材料】

　　某建設單位有一賓館大樓的裝飾裝修和設備安裝工程，經公開招標投標確定了由某建筑裝飾裝修工程公司和設備安裝公司承包工程施工，并簽訂了施工承包合同。合同價為1600萬元，工期為130天。合同規(guī)定：業(yè)主與承包方“提前或延誤工期一天，按合同價的萬分之二進行獎罰”，“石材及主要設備由業(yè)主提供，其他材料由承包方采購”。施工方與石材廠商簽訂了石材購銷合同;業(yè)主經與設計方商定，對主要裝飾石料指定了材質、顏色和樣品。施工進行到第20天時，因業(yè)主原因工程變更停工9天;施工進行到第36天時，因業(yè)主方挑選確定石材，使部分工程停工累計達16天(均位于關鍵線路上)，施工方10天內提出了索賠意向通知;施工進行到第52天時，業(yè)主方挑選確定的石材送達現(xiàn)場，進場驗收時發(fā)現(xiàn)該批石材大部分不符合質量要求，監(jiān)理工程師通知承包方該批石材不得使用。承包方要求將不符合要求的石材退換，因此延誤工期5天。石材廠商要求承包方支付退貨運費，承包方拒絕。工程結算時，承包方因此向業(yè)主方要求索賠。施工進行到第73天時，該地遭受罕見暴風雨襲擊，施工無法進行，延誤工期2天，施工方5天內提出了索賠意向通知;施工進行到第137天時，施工方因人員調配原因，延誤工期3天。最后，工程在152天后竣工。工程結算時，施工方向業(yè)主方提出了索賠報告并附索賠有關的材料和證據，各項索賠要求如下：

　　1.工期索賠

　　(1)因設計變更造成工程停工，索賠工期9天;

　　(2)因業(yè)主方挑選確定石材造成工程停工，索賠工期16天;

　　(3)因石材退換造成工程停工，索賠工期5天;

　　(4)因遭受罕見暴風雨襲擊造成工程停工，索賠工期2天。

　　(5)因施工方人同調配造成工程停工，索賠工期3天。

　　2.經濟索賠

　　35×1600×0.02%=11.2(萬元)

　　3.工期獎勵

　　13×1600×0.02%=4.16(萬元)

　　【問題】

　　1.哪些索賠要求能夠成立?哪些不能成立?為什么?

　　【答疑編號911050306】

　　【參考答案】

　　能夠成立的索賠有：①因設計變更造成工程停工的索賠;②因業(yè)主方挑選確定石材造成工程停工的索賠;③因遭受罕見暴風雨襲擊造成工程停工的索賠。

　　不能夠成立的索賠有：①因石材退換造成工程停工的索賠(應由施工方向石材廠商按合同索賠);②因施工方人員調配造成工程停工的索賠。

　　【問題】

　　2.上述工期延誤索賠中，哪些應由業(yè)主方承擔?哪些應由施工方承擔?

　　【答疑編號911050307】

　　【參考答案】

　　應由業(yè)主方承擔的有：①因設計變更造成工程停工，按合同補償，工期順延;②因業(yè)主方挑選確定石材造成工程停工，按合同補償，工期順延;③因遭受罕見暴風雨襲擊造成工程停工，承擔工程損失，工期順延。

　　應由施工方承擔的有：①因遭受罕見暴風雨襲擊造成的施工損失;②因施工方人員調配造成的停工，自行承擔施工損失，工期不予順延。

　　【問題】

　　3.施工方應獲得的工期補償和經濟補償各為多少?工期獎勵應為多少?

　　【答疑編號911050308】

　　【參考答案】

　　施工方應獲得的工期補償為9+16+2=27(天)，經濟補償為27×1600×0.02%=8.64(萬元)，工期獎勵為(130+27-152)×1600×0.02%=1.6(萬元)。

　　【問題】

　　4.發(fā)生不可抗力事件，風險承擔的原則是什么?

　　【答疑編號911050309】

　　【參考答案】

　　發(fā)生不可抗力事件，風險承擔的原則是：①工程本身的損害由業(yè)主方承擔;②人員傷亡由其所在方負責，并承擔相應費用;③施工方的機械設備損壞及停工損失，由施工方承擔;④工程所需清理修復費用，由業(yè)主方承擔;⑤延誤的工期順延。案 例

　　【背景材料】

　　某工程項目施工采用了包工包全部材料的固定價格合同。工程招標文件參考資料中提供的用砂地點距工地4公里。但是開工后，檢查該砂質量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點采購。而在一個關鍵工作面上又發(fā)生了以下原因造成臨時停工：5月20日至5月26日承包商的施工設備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障;應于5月24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月10日才交給承包商;6月7日至6月12日施工現(xiàn)場下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了6月11日至6月14日的該地區(qū)的供電全面中斷。

　　【問題】

　　1.由于供砂距離的增大，必然引起費用的增加，承包商經過仔細計算后，在業(yè)主指令下達的第3天，向業(yè)主的監(jiān)理工程師提交了將原用砂單價每噸提高5元人民幣的索賠要求。作為一名監(jiān)理工程師應該批準該索賠要求嗎，為什么?

　　【答疑編號911050310】

　　【參考答案】

　　因砂場地點的變化提出的索賠不能被批準，原因是：

　　(1)承包商應對自己就招標文件的解釋負責并考慮相關風險;

　　(2)承包商應對自己報價的正確性與完備性負責;

　　(3)材料供應的情況變化是一個有經驗的承包商能夠合理預見到的。

　　【問題】

　　2.由于幾種情況的暫時停工，承包商在6月15日向監(jiān)理工程師提交了延長工期25天，成本損失費人民幣2萬元/天(此費率已經監(jiān)理工程師核準)和利潤損失費人民幣2千元/天的索賠要求，共計索賠款72萬元。作為一名監(jiān)理工程師應該批準該索賠款額多少萬元?

　　【答疑編號911050311】

　　【參考答案】

　　可以批準的費用索賠額為32萬元人民幣。原因是：

　　(1) 5月20日至5月26日出現(xiàn)的設備故障，屬于承包商應承擔的風險，不應考慮承包商的費用索賠要求。

　　(2) 5月27日至6月9日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為業(yè)主應承擔的風險，可以索賠，但不應考慮承包商的利潤要求，索賠額為14×2=28(萬元)。

　　(3) 6月7日至6月12日的特大暴雨屬于雙方共同的風險，不應考慮承包商的費用索賠要求。

　　(4) 6月13日至6月14日的停電屬于有經驗的承包商無法預見的自然條件變化，為業(yè)主應承擔的風險，但不應考慮承包商的利潤要求，索賠額為2×2=4(萬元)。

　　【問題】

　　3.索賠成立的條件是什么?

　　【答疑編號911050312】

　　【參考答案】

　　承包商的索賠要求成立必須同時具備如下四個條件：

　　(1)與合同相比較，已造成了實際的額外費用或工期損失;

　　(2)造成費用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過失;

　　(3)按合同規(guī)定造成的費用增加或工期損失不是應由承包商承擔的風險;

　　(4)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內提出了索賠的書面意向通知。

　　【問題】

　　4.若承包商對因業(yè)主原因造成窩工損失進行索賠時，要求設備窩工損失按臺班計算，人工的窩工損失按工日計價是否合理?如不合理應怎樣計算?

　　【答疑編號911050313】

　　【參考答案】

　　不合理。因窩工閑置的設備按折舊費或停滯臺班費或租賃費計價，不包括運轉費部分;人工費損失應考慮這部分工作的工人調做其他工作時工效降低的損失費用;一般用工日單價乘以一個測算的降效系數(shù)計算這一部分損失，而且只按成本費用計算，不包括利潤。

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