2017年稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》模擬試題：第十二章非流動(dòng)資產(chǎn)(二)(2)

　　【摘要】2017年稅務(wù)師考試時(shí)間于11月11日至12日舉行，環(huán)球網(wǎng)校小編為考生掌握考點(diǎn)特準(zhǔn)備了各科目考試試題“2017年稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》模擬試題：第十二章非流動(dòng)資產(chǎn)(二)(2)”相關(guān)非流動(dòng)資產(chǎn)的試題，教材知識(shí)點(diǎn)配合習(xí)題進(jìn)行鞏固加強(qiáng)，這樣才能把基礎(chǔ)打牢固，希望大家認(rèn)真對(duì)待每天堅(jiān)持，更多資料及試題敬請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校稅務(wù)師考試頻道!

　　多項(xiàng)選擇題

　　1、下列事項(xiàng)中，不影響企業(yè)資本公積金額的有( )。

　　A.公允價(jià)值模式計(jì)量下，資產(chǎn)負(fù)債表日的投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值大于其賬面價(jià)值的差額

　　B.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額

　　C.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額

　　D.公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)的，公允價(jià)值小于賬面余額的差額

　　E.可供出售金融資產(chǎn)發(fā)生公允價(jià)值變動(dòng)的金額

　　【正確答案】ACD

　　【答案解析】選項(xiàng)ACD均應(yīng)計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。選項(xiàng)B，自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差應(yīng)計(jì)入資本公積。選項(xiàng)E，可供出售金融資產(chǎn)發(fā)生公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入“資本公積――其他資本公積”科目。

　　2、依據(jù)有關(guān)規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的下列支出中，應(yīng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的有( )。

　　A.房屋的日常修理支出

　　B.經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的發(fā)生的改良支出

　　C.企業(yè)支付的應(yīng)由未來(lái)兩年負(fù)擔(dān)的租金

　　D.確認(rèn)的辭退福利中補(bǔ)充款項(xiàng)超過(guò)一年支付的金額

　　E.籌建期間發(fā)生的行政管理費(fèi)

　　【正確答案】BC

　　【答案解析】選項(xiàng)A計(jì)入當(dāng)期損益;選項(xiàng)D在確認(rèn)因辭退福利產(chǎn)生的預(yù)計(jì)負(fù)債時(shí)，借記“管理費(fèi)用”、“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬——辭退福利”科目;選項(xiàng)E計(jì)入當(dāng)期損益。

　　3、在金融資產(chǎn)的初始計(jì)量中，關(guān)于交易費(fèi)用處理的敘述正確的有( )。

　　A.交易性金融資產(chǎn)發(fā)生的相關(guān)交易費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益

　　B.可供出售金融資產(chǎn)發(fā)生的相關(guān)交易費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入初始確認(rèn)金額

　　C.持有至到期投資發(fā)生的相關(guān)交易費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入初始確認(rèn)金額

　　D.交易性金融資產(chǎn)發(fā)生的相關(guān)交易費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入初始確認(rèn)金額

　　E.可供出售金融資產(chǎn)發(fā)生的相關(guān)交易費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】企業(yè)在初始確認(rèn)某項(xiàng)金融資產(chǎn)時(shí)將其劃分為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，那么發(fā)生的相關(guān)交易費(fèi)用應(yīng)直接計(jì)入當(dāng)期損益，不計(jì)入該金融資產(chǎn)的初始入賬金額。但是，如果企業(yè)將該金融資產(chǎn)劃分為其他三類(lèi)，那么發(fā)生的相關(guān)交易費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入初始確認(rèn)金額。

　　4、長(zhǎng)期股權(quán)投資核算方法因追加投資需從成本法轉(zhuǎn)換為權(quán)益法時(shí)，對(duì)于原取得投資后至新取得投資交易日之間被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值的變動(dòng)相對(duì)于原持股比例的部分，屬于此期間在被投資單位實(shí)現(xiàn)凈損益中享有的份額，一方面應(yīng)當(dāng)調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值，另一方面應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況調(diào)整( )。

　　A.資本公積

　　B.投資收益

　　C.留存收益

　　D.營(yíng)業(yè)外收入

　　E.公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　【正確答案】BC

　　【答案解析】本題考核成本法與權(quán)益法的轉(zhuǎn)換。對(duì)于第一次投資時(shí)點(diǎn)至追加投資當(dāng)期期初被投資單位實(shí)現(xiàn)的凈損益，應(yīng)當(dāng)調(diào)整留存收益;對(duì)于追加投資當(dāng)期期初至追加投資時(shí)點(diǎn)被投資單位實(shí)現(xiàn)的凈損益，應(yīng)當(dāng)調(diào)整投資收益。

　　5、下列事項(xiàng)中，應(yīng)該計(jì)入當(dāng)期損益的有( )。

　　A.取得持有至到期投資時(shí)的相關(guān)費(fèi)用

　　B.持有至到期投資發(fā)生的減值損失

　　C.將持有至到期投資重分類(lèi)為可供出售金融資產(chǎn)時(shí)賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額

　　D.持有至到期投資減值損失的轉(zhuǎn)回

　　E.處置持有至到期投資時(shí)，取得的價(jià)款與持有至到期投資賬面價(jià)值之間的差額

　　【正確答案】BDE

　　【答案解析】本題考核持有至到期投資的處置。選項(xiàng)A，持有至到期投資在取得時(shí)的相關(guān)費(fèi)用是應(yīng)該計(jì)入初始確認(rèn)金額的;選項(xiàng)C，將持有至到期投資重分類(lèi)為可供出售金融資產(chǎn)時(shí)賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入資本公積。

　　6、企業(yè)持有至到期投資的特點(diǎn)包括( )。

　　A.到期日固定.回收金額固定或可確定

　　B.有明確意圖和能力持有至到期

　　C.屬于非衍生金融資產(chǎn)

　　D.屬于衍生金融資產(chǎn)

　　E.替代投資機(jī)會(huì)出現(xiàn)時(shí)將出售該金融資產(chǎn)

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】本題考查持有至到期投資的確認(rèn)與初始計(jì)量。選項(xiàng)D不正確，持有至到期投資屬于非衍生金融資產(chǎn);發(fā)生市場(chǎng)利率變化、流動(dòng)性需要變化、替代投資機(jī)會(huì)及其投資收益率變化等情況時(shí)，將出售該金融資產(chǎn)，這表明企業(yè)沒(méi)有明確意圖將金融資產(chǎn)投資持有至到期，它不屬于持有至到期投資的特點(diǎn)。

　　7、如果購(gòu)入的準(zhǔn)備持有至到期的債券的實(shí)際利率等于票面利率，且不存在交易費(fèi)用時(shí)，下列各項(xiàng)中，會(huì)引起持有至到期投資賬面價(jià)值發(fā)生增減變動(dòng)的有( )。

　　A.計(jì)提持有至到期投資減值準(zhǔn)備

　　B.確認(rèn)分期付息債券的投資利息

　　C.確認(rèn)到期一次還本付息債券的投資利息

　　D.出售持有至到期投資

　　E.將持有至到期投資重分類(lèi)為可供出售金融資產(chǎn)

　　【正確答案】ACDE

　　【答案解析】選項(xiàng)A，持有至到期投資的賬面價(jià)值=持有至到期投資賬面余額-持有至到期投資減值準(zhǔn)備計(jì)提減值準(zhǔn)備，借：資產(chǎn)減值損失，貸：持有至到期投資減值準(zhǔn)備;選項(xiàng)B，確認(rèn)分期付息債券的投資利息時(shí)，借：應(yīng)收利息，貸：投資收益;選項(xiàng)C，確認(rèn)到期一次還本付息債券的投資利息時(shí)，借：持有至到期投資——應(yīng)計(jì)利息，貸：投資收益;選項(xiàng)D，出售持有至到期投資時(shí)，借：銀行存款，貸：持有至到期投資，借或貸：投資收益;選項(xiàng)E，將持有至到期投資重分類(lèi)為可供出售金融資產(chǎn)，借：可供出售金融資產(chǎn)，貸：持有至到期投資，資本公積――其他資本公積(差額)。

　　8、持有至到期投資出售部分后，剩余部分可以不重分類(lèi)為可供出售金融資產(chǎn)的情況有( )。

　　A.出售日或重分類(lèi)日距離該項(xiàng)投資到期日或贖回日較近，且市場(chǎng)利率變化對(duì)該項(xiàng)投資的公允價(jià)值沒(méi)有顯著影響

　　B.根據(jù)合同約定的定期償付或提前還款方式收回該投資幾乎所有初始本金后，將剩余部分予以出售或重分類(lèi)

　　C.因發(fā)生重大企業(yè)合并或重大處置，為保持現(xiàn)行利率風(fēng)險(xiǎn)頭寸或維持現(xiàn)行信用風(fēng)險(xiǎn)政策，將持有至到期投資予以出售

　　D.因法律.行政法規(guī)對(duì)允許投資的范圍或特定投資品種的投資限額作出重大調(diào)整，將持有至到期投資予以出售

　　E.企業(yè)因?yàn)槌钟幸鈭D的轉(zhuǎn)變或管理的需要計(jì)劃將持有至到期投資重分類(lèi)為可供出售金融資產(chǎn)

　　【正確答案】ABCD

　　9、下列關(guān)于可供出售金融資產(chǎn)的核算，正確的有( )。

　　A.交易費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益

　　B.處置凈損益計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　C.公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入資本公積

　　D.按攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確定的利息收入，應(yīng)計(jì)入投資收益

　　E.計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)，借記“資產(chǎn)減值損失”科目

　　【正確答案】CDE

　　【答案解析】選項(xiàng)A，應(yīng)該計(jì)入到初始確認(rèn)金額;選項(xiàng)B，處置凈損益應(yīng)計(jì)入投資收益。

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　　10、對(duì)于非同一控制下的企業(yè)合并的初始計(jì)量，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的有( )。

　　A.購(gòu)買(mǎi)方所付出的非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，應(yīng)該計(jì)入當(dāng)期損益

　　B.以發(fā)行權(quán)益性證券作為合并對(duì)價(jià)的，所發(fā)行權(quán)益性證券的公允價(jià)值與股本面值的差額，計(jì)入當(dāng)期損益

　　C.以發(fā)行權(quán)益性證券作為合并對(duì)價(jià)的，為發(fā)行權(quán)益性證券所發(fā)生的手續(xù)費(fèi).傭金，應(yīng)計(jì)入長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本

　　D.長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本為購(gòu)買(mǎi)方按比例享有被購(gòu)買(mǎi)方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值的份額

　　E.合并成本包括合并方所付出的資產(chǎn).發(fā)生或承擔(dān)的負(fù)債.發(fā)行權(quán)益性證券的公允價(jià)值以及為進(jìn)行企業(yè)合并發(fā)生的審計(jì)費(fèi).評(píng)估費(fèi)

　　【正確答案】BCDE

　　【答案解析】選項(xiàng)B，該差額應(yīng)計(jì)入資本公積;選項(xiàng)C，這部分手續(xù)費(fèi)、傭金應(yīng)自溢價(jià)收入中扣除，無(wú)溢價(jià)收入或溢價(jià)收入不足的，沖減留存收益;選項(xiàng)D，非同一控制下，應(yīng)以企業(yè)合并成本作為初始投資成本;選項(xiàng)E，為進(jìn)行企業(yè)合并發(fā)生的審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用。

　　11、下列項(xiàng)目中，應(yīng)采用長(zhǎng)期股權(quán)投資成本法核算的有( )。

　　A.對(duì)子公司的投資

　　B.對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)的投資

　　C.投資企業(yè)對(duì)被投資單位不具有共同控制或重大影響，并且在活躍市場(chǎng)中沒(méi)有報(bào)價(jià).公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的投資

　　D.投資企業(yè)對(duì)被投資單位不具有共同控制或重大影響，在活躍市場(chǎng)中有報(bào)價(jià).公允價(jià)值能可靠計(jì)量的投資

　　E.對(duì)合營(yíng)企業(yè)的投資

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】選項(xiàng)B和選項(xiàng)E均采用權(quán)益法核算，選項(xiàng)D遵循金融工具的確認(rèn)和計(jì)量準(zhǔn)則，不作為長(zhǎng)期股權(quán)投資進(jìn)行核算。所以，選項(xiàng)AC符合題意。

　　12、采用權(quán)益法核算時(shí)，能引起長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值發(fā)生增減變動(dòng)的事項(xiàng)有( )。

　　A.計(jì)提長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備

　　B.收到股票股利

　　C.被投資企業(yè)持有的可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)

　　D.被投資企業(yè)宣告分派現(xiàn)金股利

　　E.被投資企業(yè)接受捐贈(zèng)現(xiàn)金資產(chǎn)的當(dāng)時(shí)

　　【正確答案】ACD

　　【答案解析】選項(xiàng)A，采用權(quán)益法核算的情況下，計(jì)提長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備，意味著對(duì)其確認(rèn)投資損失，從而導(dǎo)致該長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值的減少;選項(xiàng)B，收到股票股利，會(huì)導(dǎo)致持有股票數(shù)量的增加，并不導(dǎo)致在被投資企業(yè)中應(yīng)享有的權(quán)益增加，從而不引起長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值的增減變動(dòng);選項(xiàng)C，被投資企業(yè)持有的可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)時(shí)，會(huì)導(dǎo)致被投資企業(yè)資本公積發(fā)生增減變動(dòng)，從而引起投資企業(yè)在被投資企業(yè)所擁有的權(quán)益增減變動(dòng)，引起該長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值發(fā)生增減變動(dòng);選項(xiàng)D，對(duì)于被投資企業(yè)分派現(xiàn)金股利，引起被投資企業(yè)所有者權(quán)益減少，從而導(dǎo)致該長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值減少;選項(xiàng)E，被投資企業(yè)接受捐贈(zèng)現(xiàn)金資產(chǎn)時(shí)，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，投資企業(yè)不作賬務(wù)處理。

　　13、同一控制下吸收合并在合并日的會(huì)計(jì)處理正確的有( )。

　　A.合并方取得的被合并方的資產(chǎn)和負(fù)債應(yīng)當(dāng)按照合并日的賬面價(jià)值計(jì)量

　　B.合并方取得的被合并方的資產(chǎn)和負(fù)債應(yīng)當(dāng)按照合并日公允價(jià)值計(jì)量

　　C.合并方以支付現(xiàn)金.非現(xiàn)金資產(chǎn)作為合并對(duì)價(jià)的，發(fā)生的各項(xiàng)直接相關(guān)費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用

　　D.合并方取得被合并方凈資產(chǎn)賬面價(jià)值與支付的合并對(duì)價(jià)賬面價(jià)值的差額調(diào)整資本公積(資本溢價(jià)或股本溢價(jià))，資本公積(資本溢價(jià)或股本溢價(jià))不足沖減的，調(diào)整留存收益

　　E.合并方取得被合并方凈資產(chǎn)賬面價(jià)值與支付的合并對(duì)價(jià)賬面價(jià)值的差額調(diào)整未分配利潤(rùn)

　　【正確答案】ACD

　　14、按照我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，下列正確的處理方法有( )。

　　A.非同一控制下企業(yè)合并發(fā)生的審計(jì)費(fèi)用等應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益

　　B.企業(yè)進(jìn)行公司制改造，對(duì)資產(chǎn).負(fù)債的賬面價(jià)值按照評(píng)估價(jià)值調(diào)整的，長(zhǎng)期股權(quán)投資仍然按原賬面價(jià)值確定改制時(shí)的成本

　　C.同一控制下的企業(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本以付出合并對(duì)價(jià)的賬面價(jià)值為基礎(chǔ)確定

　　D.企業(yè)合并時(shí)與發(fā)行債券相關(guān)的手續(xù)費(fèi)計(jì)入發(fā)行債務(wù)的初始計(jì)量金額

　　E.企業(yè)合并時(shí)與發(fā)行權(quán)益性證券相關(guān)的費(fèi)用抵減發(fā)行收入

　　【正確答案】ADE

　　【答案解析】選項(xiàng)B，企業(yè)進(jìn)行公司制改造，對(duì)資產(chǎn)、負(fù)債的賬面價(jià)值按照評(píng)估價(jià)值調(diào)整的，長(zhǎng)期股權(quán)投資應(yīng)以評(píng)估價(jià)值作為改制時(shí)的認(rèn)定成本;選項(xiàng)C，同一控制下的企業(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本以享有的子公司所有者權(quán)益賬面價(jià)值的份額確定。

　　15、下列各項(xiàng)中，可能計(jì)入投資收益的事項(xiàng)有( )。

　　A.期末長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值大于可收回金額

　　B.處置長(zhǎng)期股權(quán)投資時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)的資本公積――其他資本公積

　　C.長(zhǎng)期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算時(shí)被投資方宣告分派的現(xiàn)金股利

　　D.長(zhǎng)期股權(quán)投資采用成本法核算時(shí)被投資方宣告分派的現(xiàn)金股利

　　E.處置長(zhǎng)期股權(quán)投資的凈收益

　　【正確答案】BDE

　　【答案解析】選項(xiàng)A計(jì)入資產(chǎn)減值損失，選項(xiàng)C應(yīng)該沖減長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值。

　　16、長(zhǎng)期股權(quán)投資核算的成本法與權(quán)益法的主要區(qū)別在于( )。

　　A.成本法按初始投資成本作為入賬價(jià)值，權(quán)益法按照應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值的份額作為入賬價(jià)值

　　B.在宣告分配現(xiàn)金股利時(shí)，成本法應(yīng)確認(rèn)投資收益，權(quán)益法應(yīng)直接沖減長(zhǎng)期股權(quán)投資

　　C.成本法下不按其投資份額確認(rèn)被投資企業(yè)的損益，權(quán)益法按其投資份額確認(rèn)被投資企業(yè)的損益

　　D.成本法期末按成本計(jì)價(jià)，權(quán)益法期末按市價(jià)計(jì)價(jià)

　　E.只有在權(quán)益法下，期末才需要計(jì)提長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備

　　【正確答案】BC

　　【答案解析】權(quán)益法核算下，當(dāng)長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本大于應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值的份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照其初始投資成本作為入賬價(jià)值，故選項(xiàng)A不對(duì);成本法與權(quán)益法下，若投資發(fā)生了減值，都應(yīng)計(jì)提長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備，故選項(xiàng)DE不對(duì)。

　　17、下列屬于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的有( )。

　　A.企業(yè)以融資租賃方式出租的生產(chǎn)線(xiàn)

　　B.企業(yè)自行建造后用于出租的廠(chǎng)房

　　C.企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用的土地使用權(quán)

　　D.投資性房地產(chǎn)開(kāi)始自用

　　E.房地產(chǎn)企業(yè)的存貨用于出租

　　【正確答案】BE

　　【答案解析】選項(xiàng)A，企業(yè)融資租賃方式出租生產(chǎn)線(xiàn)具有融資性質(zhì)，不屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)出租的自有資產(chǎn)才屬于投資性房地產(chǎn);選項(xiàng)C，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用的土地使用權(quán)是企業(yè)自有的資產(chǎn)，也不屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn);選項(xiàng)D，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用后不屬于投資性房地產(chǎn)。

　　18、關(guān)于投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式，下列說(shuō)法中正確的有( )。

　　A.已經(jīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的同一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式

　　B.已經(jīng)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式

　　C.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷(xiāo)

　　D.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式一經(jīng)確定不得隨意變更

　　E.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，在一定條件下可以轉(zhuǎn)為按照公允價(jià)值模式來(lái)計(jì)量

　　【正確答案】ACDE

　　【答案解析】選項(xiàng)B，在存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得、且能夠滿(mǎn)足采用公允價(jià)值模式條件的情況下，允許企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)從成本模式計(jì)量變更為公允價(jià)值模式計(jì)量。

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