2017年稅務師《涉稅服務相關法律》模擬試題：第七章民法分論—物權法(1)

　　單項選擇題

　　1、下列選項中，屬于準共有的是()。(環(huán)球網(wǎng)校提供占有試題)

　　A.共有物的共有人共同享有要求租賃人支付租金的請求權

　　B.業(yè)主對建筑物共有部分享有的共有權

　　C.連帶債權人共同享有的擔保物權

　　D.債務人及其保證人共同享有的債務人的抗辯權

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核準共有。對所有權以外的其他物權的共有，構成準共有。即，共同享有用益物權、擔保物權的權利狀態(tài)，稱之為準共有。選項B是建筑物區(qū)分所有權的內容，而選項A是債權，選項D是基于債權產生的抗辯權。

　　2、甲、乙各以20%、80%份額共有一間房屋，出租給丙?，F(xiàn)甲欲將自己的份額轉讓，請問下列表述中，下列說法正確的是()。

　　A.乙有優(yōu)先購買權，丙沒有優(yōu)先購買權

　　B.丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權

　　C.乙丙都有優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位

　　D.乙丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核優(yōu)先購買權及物權優(yōu)先效力。按份共有的每個共有人有權要求將自己的份額分出或轉讓，但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權利。在租賃合同中，出租人出售房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有在同等條件下的優(yōu)先購買權。所以乙丙都有優(yōu)先購買權，但因物權具有優(yōu)先效力，所以物權所產生的優(yōu)先購買權優(yōu)先于債權所產生的優(yōu)先購買權。

　　3、下列關于建筑物區(qū)分所有權的說法正確的是()。

　　A.建筑物區(qū)分所有權人對建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂?shù)然窘Y構部分享有專有權

　　B.業(yè)主大會屬于法人團體，具有訴訟能力

　　C.選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人由業(yè)主委員會決定

　　D.業(yè)主有權請求公布、查閱物業(yè)服務合同、共有部分的使用和收益情況

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核建筑物區(qū)分所有權的相關規(guī)定。根據(jù)我國司法解釋的規(guī)定，建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂?shù)然窘Y構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明燈附屬設施、設備、避難層或者設備間等機構部分屬于共有部分。所以選項A錯誤。業(yè)主大會屬于非法人團體，具有訴訟能力，所以選項B錯誤。選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人由業(yè)主共同決定，所以選項C錯誤。

　　4、下列關于國家所有權的說法錯誤的是()。

　　A.國家所有權由國務院代表國家行使，法律另有規(guī)定的除外

　　B.礦藏、水流、海域屬于國家所有

　　C.文物屬于國家所有

　　D.無線電頻譜資源屬于國家所有

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核國家所有權。選項C的錯誤在于，只有法律規(guī)定屬于國家所有的文物，才屬于國家所有。

　　5、 下列不屬于善意取得的適用條件的是()。

　　A.受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的

　　B.以協(xié)商一致的價格轉讓

　　C.轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯?，不需要登記的已經交付給受讓人。

　　D.以合理的價格轉讓

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考核善意取得的適用條件。善意取得的適用條件為(1)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的(2)以合理的價格轉讓(3)轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯洠恍枰怯浀囊呀浗桓督o受讓人。

　　6、甲因病病逝，留有遺囑，甲之子乙依照甲的遺囑繼承了甲的一套房產，乙取得房產的所有權是()。

　　A.原始取得，依法律行為而取得

　　B.繼受取得，依法律行為而取得

　　C.原始取得，依法律行為以外的事實取得

　　D.繼受取得，依法律行為以外的事實取得

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核所有權的取得。因繼承而取得所有權的屬于繼受取得，是基于他人既存的權利而取得的所有權。繼承屬于事實行為，所以屬于依法律行為以外的事實取得。

環(huán)球網(wǎng)校小編推薦：

2017年稅務師《涉稅服務相關法律》模擬試題：第五章行政復議法律制度(1)
2017年稅務師《涉稅服務相關法律》模擬試題：第四章行政強制法律制度
2017年稅務師《涉稅服務相關法律》模擬試題：第二章行政許可法律制度(1)
2017年稅務師《涉稅服務相關法律》模擬試題：第一章行政法基本理論(1)

　　溫馨提示：如果您在稅務師備考過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校稅務師考試頻道及稅務師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!以上文章為2017年稅務師《涉稅服務相關法律》模擬試題：第七章民法分論—物權法(1)，請考生認真做題，以此來提高自己的做題速度及思考能力。

　　7、不同所有人的財產，因合并在一起形成不可分割的一種新財產，這在民法理論上稱為()。

　　A.合并

　　B.繼受所得

　　C.添附

　　D.提存

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核添附的概念。所謂添附，是指不同所有人的財產，因合并在一起而形成不可分割的一種新財產。添附具體表現(xiàn)為混合、附合和加工三種情況。

　　8、下列關于公示、公信原則的說法正確的是()。

　　A.物權的存在與變動公示的，即受法律保護

　　B.物權的存在與變動因公信而產生公示的效力

　　C.不動產物權變動時的登記，是公信原則的體現(xiàn)

　　D.推定動產的占有人即為物權人，是公示原則的體現(xiàn)

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考核物權變動的公示、公信原則。物權的存在與變動因公示而取得法律上的公信力，即法律推定動產的占有人對其占有的動產享有物權，不動產的登記名義人享有登記于其名下的不動產物權。不動產物權變動時的登記，是公示原則的體現(xiàn)。注意區(qū)分公示原則與公信原則。公示原則的作用是“使人知”，它要求當事人以法定公開的方法讓公眾知曉何人取得何種物權，何人喪失何種物權，防止第三人因不知曉物權的狀態(tài)而蒙受損失。公信原則的作用是“使人信”，它讓受讓人充分信賴法定的公示方法所表現(xiàn)的物權狀態(tài)，不必顧及物權的真實狀態(tài)與公示的狀態(tài)不符，大膽地進行交易，信賴公示的交易是安全有效的。

　　9、《物權法》規(guī)定，遺失物自()無人認領的，歸國家所有。

　　A.遺失之日起1年內

　　B.發(fā)布招領公告之日起6個月內

　　C.遺失之日起6個月內

　　D.發(fā)布招領公告之日起1年內

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考核遺失物的歸屬。

　　10、有關善意占有和惡意占有說法正確的是()。

　　A.善意占有是合法占有，惡意占有是非法占有

　　B.因使用而導致占有物毀損滅失的，善意占有人對物的毀損沒有過錯的，則不承擔賠償?shù)呢熑?，惡意占有人則應承擔賠償責任

　　C.占有物毀損、滅失，權利人請求賠償?shù)?，善意占有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人

　　D.我國《物權法》規(guī)定了善意占有人和惡意占有人的必要費用返還請求權

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核對惡意占有和善意占有的理解。善意占有和惡意占有都是非法占有，所以選項A錯誤。占有人因使用占有的不動產或者動產，致使該不動產或者動產受到損害的，惡意占有人應當承擔賠償責任。善意占有人不管何時都是不承擔賠償責任的。選項B錯誤。我國《物權法》第243條僅規(guī)定了善意占有人的必要費用償還請求權，而對善意占有人可否要求有益費用的償還，以及惡意占有人可否要求必要費用的償還未予規(guī)定。選項D錯誤。

　　11、 依擔保物權成立時，擔保標的物的范圍是否固定為標準劃分，可以將擔保物權分為()。

　　A.法定擔保物權和意定擔保物權

　　B.優(yōu)先性擔保物權與占有性擔保物權

　　C.登記擔保物權與非登記擔保物權

　　D.固定財產擔保物權與非固定財產擔保物權

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核擔保物權的分類。依擔保物權成立時，擔保標的物的范圍是否固定為標準劃分，可以將擔保物權分為固定財產擔保物權與非固定財產擔保物權。固定財產擔保物權，是指以范圍固定的財產為標的物而成立的擔保物權;非固定財產擔保物權，是指以內容變動的財產為標的物而成立的擔保物權。

　　12、《物權法》規(guī)定，占有人返還原物的請求權，自侵占發(fā)生之日起一年內未行使的，該請求權消滅。占有人行使請求權的期間在民法理論上屬于()。

　　A.短期訴訟時效

　　B.一般訴訟時效

　　C.除斥期間

　　D.請求權保護的期間

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核除斥期間?！段餀喾ā芬?guī)定的占有人返還原物的請求權的期間屬于除斥期間。因其是一個不變的期間，在此期間不行使，請求權消滅，符合除斥期間的特征。

環(huán)球網(wǎng)校小編推薦：

2017年稅務師《涉稅服務相關法律》模擬試題：第五章行政復議法律制度(1)
2017年稅務師《涉稅服務相關法律》模擬試題：第四章行政強制法律制度
2017年稅務師《涉稅服務相關法律》模擬試題：第二章行政許可法律制度(1)
2017年稅務師《涉稅服務相關法律》模擬試題：第一章行政法基本理論(1)

　　溫馨提示：如果您在稅務師備考過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校稅務師考試頻道及稅務師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!以上文章為2017年稅務師《涉稅服務相關法律》模擬試題：第七章民法分論—物權法(1)，請考生認真做題，以此來提高自己的做題速度及思考能力。