2011年注稅《財務與會計》輔導：第十章(2)

　　第二節(jié)　固定資產取得的核算

　　一、購入的固定資產

　　購入需安裝的固定資產應通過"在建工程"賬戶核算。

　　二、自行建造的固定資產

　　【例題4】

　　下列各項中，應計入營業(yè)外支出的是()。

　　A.工程物資在建設期間發(fā)生的盤虧凈損失

　　B.一次性結轉的“固定資產裝修”明細科目的余額

　　C.以經營租賃方式租入的固定資產發(fā)生的改良支出

　　D.經營期內對外出售不需用固定資產發(fā)生的凈損失

　　E.非正常原因造成的單項在建工程報廢凈損失

　　【答案】BDE

　　【解析】選項A應計入“在建工程”科目，選項C應計入“長期待攤費用”科目。

　　三、以非貨幣性交換換入的固定資產

　　【例題5】

　　申華公司用一臺已使用2年的甲設備從東方公司換入一乙設備，支付運雜費10000元，并從東方公司收取補價30000元。甲設備帳面原價為500000元，原預計使用年限為5年，原預計凈殘值率為5%，并采用年數總和法計提折舊，未計提減值準備;乙設備的帳面原價為240000元，已提折舊30000元。置換時，甲、乙設備的公允價值分別為250000元和220000元。假設不考慮其他相關稅費，該交易不具有商業(yè)實質。申華公司換入乙設備的入帳價值為()元。

　　A.168400

　　A.190000

　　B.195000

　　C.199200

　　【答案】C

　　【解析】在不具有商業(yè)實質的情況下，換入資產的入帳價值=換出資產的帳面價值+支付的相關稅費-收到的補價，不確認損益。申華公司累計計提的折舊=500000×(1-5%)×(5/15+4/15)=285000元，換出資產的帳面價值=500000-285000=215000萬元，換入資產的入帳價值=215000+10000-30000=195000萬元。

　　四、融資租入的固定資產

　　(一)融資租賃的判斷標準

　　滿足以下一項或數項標準的租賃，應當認定為融資租賃：

　　(3)租賃期占租賃資產尚可使用年限的大部分(75%，含75%);

　　(4)就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值(大于等于90%);就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值(大于等于90%)。1

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