2012年注稅輔導(dǎo)：占有資料

　　一、占有概述$lesson$

　　(一)占有的概念和特征

　　占有，是人對(duì)物有事實(shí)上的管領(lǐng)力的事實(shí)。其中，對(duì)物為管領(lǐng)之人，稱占有人;被管領(lǐng)之物，稱占有物。

　　占有的構(gòu)成要件：1、占有的客觀要件，即須有占有人的占有行為存在。2、占有的主觀要件，即須占有人主觀上有占有的意思。

　　(二)占有的分類

　　1、有權(quán)占有與無權(quán)占有。有權(quán)占有，是指基于本權(quán)即基于法律上的原因而為的占有。無權(quán)占有，又稱無權(quán)源占有，是指非基于本權(quán)或說是欠缺法律上原因的占有，如拾得遺失物。

　　2、善意占有與惡意占有。善意占有，指占有人不知無占有的權(quán)源而誤信有正當(dāng)權(quán)源且無懷疑地占有。惡意占有，指占有人明知無占有的權(quán)源，或?qū)κ欠裼袡?quán)源雖懷疑而仍為占有。

　　3、公然占有與隱秘占有。公然占有，指依物的性質(zhì)而為一般的占有，即占有狀態(tài)無避免他人發(fā)現(xiàn)的意思。如佩帶珠寶出入社交場(chǎng)所。隱秘占有，指恐他人知曉而藏匿，不公示于眾的占有。如小偷將贓物藏匿。

　　4、和平占有與強(qiáng)暴占有。和平占有，指以合法手段而為的占有。如通過贈(zèng)與而取得占有。強(qiáng)暴占有，指以法律禁止的手段而為的占有。如搶奪他人財(cái)物。

　　5、自主占有與他主占有。自主占有，指以所有的意思為占有。如買受人對(duì)標(biāo)的物的占有。他主占有，指不以所有的意思為占有。如借用人對(duì)借用物的占有。

　　6、直接占有與間接占有。直接占有，指占有人事實(shí)上占有其物，即直接對(duì)物有事實(shí)上的管領(lǐng)力。如質(zhì)權(quán)人、保管人對(duì)質(zhì)物、保管物的占有。間接占有，指基于一定法律關(guān)系而對(duì)事實(shí)上占有其物之人有返還請(qǐng)求權(quán)的占有。如出質(zhì)人、寄托人對(duì)質(zhì)物、保管物的占有。

　　【例題1】在民法的占有理論中，占有人以所有的意思而為的占有稱為自主占有。下列占有中，屬于自主占有的是(　)。(2009年)

　　A、保管人對(duì)寄存物的占有

　　B、質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物的占有

　　C、承租人對(duì)租賃物的占有

　　D、先占人對(duì)無主動(dòng)產(chǎn)的占有

　　答案：D

　　解析：本題考核對(duì)自主占有的判斷。區(qū)分是否為自主占有，關(guān)鍵是看行為人是否以所有某物的目的占有財(cái)產(chǎn)。保管人占有寄存物、承租人占有租賃物、質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的目的都不是取得這些財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。而先占屬于所有權(quán)的取得方式之一，先占是對(duì)無主動(dòng)產(chǎn)的占有，具有取得該物所有權(quán)的目的。

　　【例題2】根據(jù)《物權(quán)法》關(guān)于占有的規(guī)定，下列關(guān)于善意占有的表述中，正確的是(　)。(2008年)

　　A、屬于無權(quán)占有

　　B、是指基于“本權(quán)”而為的占有

　　C、是指明知無占有的權(quán)源而占有

　　D、只適用于動(dòng)產(chǎn)

　　答案：A

　　解析：本題考核善意占有。無權(quán)占有，是指非基于本權(quán)或是欠缺法律上原因的占有，善意占有屬于無權(quán)占有，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。善意占有，指占有人不知無占有的權(quán)源而誤信有正當(dāng)權(quán)源且無懷疑地占有，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。善意占有適用于動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　(三)占有的取得

　　占有的取得，指占有人獲得對(duì)于物的事實(shí)上的管領(lǐng)。

　　1、占有的原始取得。

　　2、占有的繼受取得。

　　占有取得的法律原因：因法律行為而取得，如買賣;因事實(shí)行為而取得，如建造房屋、先占;因自然事件而取得，如樹上果實(shí)落人鄰人院內(nèi);因侵權(quán)行為而取得，如搶奪他人財(cái)物;因占有的推定而取得。

　　二、 占有的效力

　　占有的效力，是指法律依據(jù)占有的事實(shí)而賦予占有人所實(shí)施的一定行為在一定情形下產(chǎn)生的法律后果。

　　1、占有的權(quán)利推定效力：如果占有人對(duì)占有物有占有的事實(shí)，則其在占有物上所行使的權(quán)利，應(yīng)推定其為合法而由此權(quán)利。

　　2、占有的事實(shí)推定包括下列主要情形：對(duì)于占有，推定為以所有的意思或?yàn)樽约赫加校簩?duì)于占有，推定為善意、公然、和平占有，對(duì)此，占有人無須舉證。他人如欲推翻，則須舉證。

　　3、占有的保護(hù)效力：①占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán);②自力救濟(jì)權(quán)利;③不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán);④損害賠償請(qǐng)求權(quán);⑤善意占有人的必要費(fèi)用返還請(qǐng)求權(quán)。

　　提示：占有物返還請(qǐng)求權(quán)的除斥期間為l年，自侵占發(fā)生之日起算。

　　4、占有人的義務(wù)

　　(1)占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(2)占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失，該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人請(qǐng)求賠償?shù)模加腥藨?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人;權(quán)利人的損害未得到足夠彌補(bǔ)的，惡意占有人還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　【例題】根據(jù)物權(quán)法理論，下列關(guān)于占有的說法中，正確的有(　)。(2008年)

　　A、若占有人不能舉證證明自己的占有屬于善意，法律即推定其占有為惡意占有

　　B、如果占有人對(duì)占有物有占有的事實(shí)，則其在占有物上所行使的權(quán)利，法律即推定其合法而有此權(quán)利

　　C、占有人在占有被侵害時(shí)，可以請(qǐng)求侵害人回復(fù)原占有時(shí)的圓滿狀態(tài)

　　D、以合法手段而為的占有是和平占有

　　E、占有人以所有的意思而為的占有是他主占有

　　答案：BCD

　　解析：本題考核占有的效力。對(duì)于占有，推定為善意、公然、和平占有，對(duì)此，占有人無須舉證。所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。自主占有，指以所有的意思為占有，所以選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

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