物業(yè)管理綜合能力考點：法學基礎(chǔ)知識

　　一、法的概念和特征

　　法具有以下特征：

　　(一)法是一種特殊的社會規(guī)范

　　(二)法是國家制定或認可的社會規(guī)范

　　(三)法是規(guī)定了人們權(quán)利和義務的社會規(guī)范

　　(四)法是由國家強制力保證實施的，具有普遍約束力的社會規(guī)范

　　二、法的分類

　　(一)法的歷史類型

　　根據(jù)法律制度賴以產(chǎn)生的生產(chǎn)關(guān)系的類型和反映階級意志的不同，可以把法分為：

　　1.奴隸制類型的法;

　　2.封建制類型的法;

　　3.資本主義類型的法;

　　4.社會主義類型的法。

　　(二)法系

　　目前運用比較廣泛的分為大陸法系和英美法系。

　　(三)法的形式分類

　　1.按照法所調(diào)整的是國內(nèi)關(guān)系還是國際關(guān)系，把法分為國內(nèi)法和國際法。

　　2.按照法所規(guī)定的內(nèi)容和效力的強弱，國內(nèi)法又分為根本法和普通法。

　　3.按照法規(guī)定的是反映事實關(guān)系的權(quán)利和義務還是保證這種權(quán)利義務關(guān)系的程序，可以把法分為實體法和程序法。

　　4.按照法的效力范圍，可以把法分為一般法和特別法。

　　5.按照法的創(chuàng)制方式或表現(xiàn)形式的不同，可以把法分為成文法和不成文法。

　　三、法的制定

　　(一)法的制定的概念

　　法的制定又稱立法，是指有關(guān)國家機關(guān)在其法定的職權(quán)范圍內(nèi)，依照法定程序，制定、修改、補充、廢止規(guī)范性法律文件的活動。

　　(二)法律規(guī)范

　　2.法律規(guī)范的邏輯結(jié)構(gòu)

　　一個完整的法律規(guī)范在邏輯上是由假定、處理和制裁三個要素構(gòu)成的。

　　(四)法律體系

　　指一個國家全部現(xiàn)行法律規(guī)范構(gòu)成的有機聯(lián)系的統(tǒng)一整體。目前我國已經(jīng)初步形成了以憲法為基礎(chǔ)和核心的法律體系框架。

　　(五)法律淵源

　　指法的效力來源，是法律的一種表現(xiàn)形式。我國現(xiàn)行法律淵源主要表現(xiàn)為有立法權(quán)的國家機關(guān)制定的規(guī)范性法律文件。

　　四、法的實施

　　(一)法的實施的概念

　　法的實施主要有兩種方式：(1)法的遵守，簡稱守法。(2)法的適用。

　　3.法律關(guān)系的種類

　　(1)按照法律關(guān)系主體的相互地位，法律關(guān)系分為：平權(quán)的法律關(guān)系、隸屬的法律關(guān)系。

　　(2)按照法律關(guān)系的具體化程度不同劃分為：一般的法律關(guān)系、具體的法律關(guān)系。

　　(3)具體法律關(guān)系依據(jù)主體單方具體化還是雙方具體化劃分為：絕對法律關(guān)系、相對法律關(guān)系。

　　(4)以法律關(guān)系的產(chǎn)生依據(jù)是否使用法律制裁可以劃分為：調(diào)整性法律關(guān)系、保護性法律關(guān)系。

　　4.法律關(guān)系的構(gòu)成要素

　　法律關(guān)系由三個要素構(gòu)成：主體、客體和內(nèi)容。

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