物業(yè)管理綜合能力考點(diǎn)：保險(xiǎn)合同

　　一、保險(xiǎn)合同的概念和性質(zhì)

　　保險(xiǎn)合同：是保險(xiǎn)關(guān)系雙方訂立的一種有法律約束力的協(xié)議;根據(jù)雙方約定，一方支付保險(xiǎn)費(fèi)于對(duì)方，另一方在保險(xiǎn)標(biāo)的發(fā)生約定的保險(xiǎn)事故時(shí)，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任或者履行給付義務(wù)。

　　保險(xiǎn)合同的法律性質(zhì)在于：

　　(1)保險(xiǎn)合同是雙務(wù)合同。

　　(2)保險(xiǎn)合同是有償合同。

　　(3)保險(xiǎn)合同是非要式合同。

　　(4)保險(xiǎn)合同是附合合同。

　　(5)保險(xiǎn)合同是射幸合同。

　　二、保險(xiǎn)合同的成立和生效

　　(一)保險(xiǎn)合同的成立

　　保險(xiǎn)合同的成立需經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。

　　一般保險(xiǎn)實(shí)務(wù)中，投保人填寫(xiě)投保單為要約，保險(xiǎn)人經(jīng)審查后同意承保為承諾。

　　但有時(shí)，保險(xiǎn)人在審查后增加新的條件，應(yīng)視為一個(gè)新的要約，需要投保人的承諾，保險(xiǎn)合同才成立。

　　(二)保險(xiǎn)合同的生效

　　保險(xiǎn)合同成立后，

　　(1)如果合同中約定有生效時(shí)間的，按照約定時(shí)間，合同發(fā)生效力;

　　(2)如果合同中沒(méi)有約定的，按照法律規(guī)定，自合同成立時(shí)生效。

　　(三)保險(xiǎn)合同的內(nèi)容

　　保險(xiǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括下列事項(xiàng)：(1)保險(xiǎn)人名稱(chēng)和住所;(2)投保人、被保險(xiǎn)人名稱(chēng)和住所，以及人身保險(xiǎn)的受益人的名稱(chēng)和住所;(3)保險(xiǎn)標(biāo)的;(4)保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除;(5)保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間;(6)保險(xiǎn)價(jià)值;(7)保險(xiǎn)金額;(8)保險(xiǎn)費(fèi)以及支付辦法;(9)保險(xiǎn)金賠償或者給付辦法;(10)違約責(zé)任和爭(zhēng)議處理以及訂立合同的確切日期。

　　三、保險(xiǎn)合同的效力

　　(一)投保人一方的義務(wù)

　　1.如實(shí)告知的義務(wù)

　　2.危險(xiǎn)增加時(shí)的通知義務(wù)

　　3.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)與提供單證的義務(wù)

　　4.防損救災(zāi)的義務(wù)

　　(二)保險(xiǎn)人的義務(wù)

　　1.說(shuō)明義務(wù)

　　2.承擔(dān)危險(xiǎn)的義務(wù)

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