2011年物業(yè)管理師考試管理實(shí)務(wù)練習(xí)題及答案(7)

　　1.三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)由()頒發(fā)和管理。 $lesson$

　　A.國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)

　　B.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)

　　C.省、自治區(qū)人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)

　　D.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)

　　E.設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)

　　2.新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同、管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同、()等資料向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申報(bào)資質(zhì)。

　　A.企業(yè)章程

　　B.企業(yè)法人身份證明

　　C.企業(yè)總經(jīng)理身份證明

　　D.驗(yàn)資證明

　　E.員工花名冊(cè)

　　3.物業(yè)管理投標(biāo)的主體包括()。

　　A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　B.管理咨詢公司

　　C.電梯公司

　　D.樓宇設(shè)備公司

　　E.保潔公司

　　4.物業(yè)服務(wù)合同可因以下原因終止：()

　　A.物業(yè)服務(wù)合同約定的期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同。

　　B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主大會(huì)自行解除合同。

　　C.因不可抗力致使合同無(wú)法履行。

　　D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)宣告破產(chǎn)。

　　E.業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)不到位，業(yè)主大會(huì)宣布解除合同。

　　5.下列關(guān)于臨時(shí)管理規(guī)約說(shuō)法正確的是()。

　　A.臨時(shí)管理規(guī)約由物業(yè)建設(shè)單位

　　B.臨時(shí)管理規(guī)約對(duì)全體業(yè)主具有約束力

　　C.臨時(shí)管理規(guī)約對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有約束力

　　D.臨時(shí)管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過(guò)后生效

　　E.臨時(shí)管理規(guī)約僅有道義上的約束力

　　參考答案：1.DE2.ABD3.ACDE4.ACD5.AB

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